开启辅助访问 联系我们关于我们文明投稿
关闭窗口

简单4步,开始与 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! 对话吧!

1. 打开你的微信、朋友们选择添加朋友   2. 使用扫一扫功能扫一下上面的二维码
3. 扫描后出现详细资料选择关注就好了   4. 现在开始与我们的官方微信对话吧!

传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
打开微信扫一扫
查看: 3393|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

中国未来十二座新鬼城 毫无生机不敢单独外出

[复制链接]

5万

主题

6万

稿子

18万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
182732
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-8-21 10:32:45 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
      在中国房地产的疯狂投资和超速发展下,据媒体报道,2013年中国诞生了12座新鬼城。这些城市空空荡荡,毫无人烟,多为二三线城市,除了内蒙古一省占据多个席位之外、江苏、河南、湖北、辽宁也有城市上榜了,常州也上榜了!* Y6 \$ }/ n; g$ z
1.鬼城之内蒙古鄂尔多斯康巴什9 C4 z" V5 C. C

/ Y: X1 W, Q% R

1 h4 q( ~" M2 w% ]2 U0 g# s
3 L! v1 v+ P  f7 p' O% B+ U5 o/ t. z; @; ~+ P9 E
康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程。鄂尔多斯堪称中国最著名的鬼城之一。鄂尔多斯虽然地理位置偏远,常住人口为150万左右,但能源资源储备丰富,受益于西部大开发战略,整个城市几年间呈现出爆发式的财富增长,然而在“暴发户”式的增长之后,大量的资本投资到了固定资产领域,生生造出了康巴什新城,房价一路飙升数倍。然而鄂尔多斯终究产业单一,只以煤炭业为主,如今这里依然人丁稀疏,房价又已跌去7成,由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃,现在的鄂尔多斯不仅是鬼城,也是债务之城。, p1 _2 c4 z) ~8 a
7 j. i8 h/ i  a9 a9 L- G  g

2.鬼城之内蒙古呼和浩特清水河
9 l/ h  @5 ]4 U  f$ W
计划投资60亿,面积5平方公里,耗时10年,呼和浩特清水河县的打算是重新规划建设一个新区。然而,对于这个年财政收入只有3000多万的国家级贫困县来说,60亿的投资仅利息支出一项就需1.2亿,就算清水河县人民不吃不喝,也需4年才能还清。如今项目流产,资金链断裂,造成烂尾楼一片。清水河县政府不再搬往新区,重启停滞10年的旧城改造…
6 d; B$ \& M) C3 u3 y0 Z) }
3.鬼城之内蒙古巴彦淖尔+ m2 [' @* ~" q3 n  @
在媒体公布的“新鬼城”名单中,位于内蒙古西部的小城巴彦淖尔占据一席之地。虽然经济体量、知名度均不及同处一个自治区的鄂尔多斯,但这个造城动作迅猛的城市,似有后来居上之势。政府拖欠的工程建筑款或已超过百亿,相当于当地一年的财政收入,其严重程度或直逼鄂尔多斯。" C9 D- z# p5 j

4.鬼城之内蒙古二连浩特
: Z  \# S" s: D5 J2 Q二连浩特市(简称二连)位于中国正北方内蒙古自治区中部,二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的,流动人口及本地人口仅10万人。  ~, A" v2 X6 A5 `, p+ R: O

5.鬼城之郑州郑东新区, Y7 h. T. e& p% g/ p  N. N
郑东新区位于河南省省会郑州市区东部,是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。此前某网站基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告,通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国“鬼城”(空城),而河南郑州新区则被他们称作中国最大的“鬼城”。
& n% K  H( @/ G6 F+ \" d3 [

6.鬼城之河南鹤壁
2 N/ w7 Y, I" i' _; V, j1 o以煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁,为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题,早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区,是河南省第一个建设新区的地级市,这个新区成为现在的淇滨区。然而,这个建设历史已经长达20多年的新区,依然人烟稀少,成为“睡城”。& K  G# H+ Q1 O& |  x  `

7.鬼城之河南信阳+ K6 v: Y$ b6 s2 r
信阳(楼盘)市,又名“申城”,位于河南省南部,东邻安徽,南接湖北。以行政办公、金融、商贸、教育、文化、居住等领域为主的新区。3 R7 Y/ y2 u: S  s, E

8.鬼城之辽宁营口8 T* k0 ?7 l( q' K
  x6 T& a' m! L. L

( D; Y7 A7 e" e: S$ |. j1 s, R
- s) b8 l' R, B- A2 y
营口(楼盘)地处辽宁省中部沿海的港口城市,北有沈阳,南有大连(楼盘),地理背景看似不错,房地产扩张的理论基础也源自于此,但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市,实则被夹在两城中间被动不已。过度开发的楼房库存难以被市场消化,依稀可见鄂尔多斯的影子。
$ ?& a+ C2 x0 |, [7 t9 o* K
9.鬼城之江苏常州
* T" I; }" X3 y7 u
素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州(楼盘),因其新城区楼盘集中,入住率不高,且大量商品房积压,被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。甚至业界做出悲观预期,认为常州楼市库存量如此之大,空置率如此之高,未来难有大发展。在常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况,常州的地产泡沫已是不争的事实。
$ _( X& I& @( x4 v6 \
10.鬼城之江苏镇江丹徒; s# e/ U, _' Z3 S/ g
; M& Q8 A( t. E6 V6 N9 O
  q+ \& q" j+ d1 L# u) w3 a

% w) T, a- \# E* U; a% I
2 ?2 p( |- p2 x3 O/ S5 x江苏镇江丹徒“鬼城”空置10多年了。丹徒周边区域,没有汽车,没有生命迹象。
. s4 F8 v2 f# Y# @5 p; _
11.鬼城之湖北十堰
- j, y/ k/ E9 H) Q+ n" `
一边是规模宏大的城市扩张计划,一边则是所造新城的人气冷清、房屋空置、商业凋敝,力推“千亿削山建城”的湖北省十堰(楼盘)市在东部新城区域已经深陷空城、鬼城之忧。
6 u5 r7 O: `: }! \4 a
12.鬼城之昆明呈贡
, {0 M/ |& i% B( e0 b8 R/ ~
4 R' _$ N' y% R9 b; F# X

5 n5 k4 G" p8 Z# z  n! A% H3 ~# q3 k! Q5 a# o: B: M

1 J( L- \' o, V6 `2 k/ p8 o$ Z呈贡被美国《外交政策》杂志报道称为鬼城。由于新建住宅空置率过高,显得街头人少空旷。在呈贡找到一辆出租车简直比登天还难,需要极大的耐性和运气。
; h; f3 \) s! ~( E) T( G0 i& f
+ F1 H8 l1 z3 {/ `+ o  t2 X9 M& {! n3 a: d" M
新浪微博 QQ空间
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 )  

GMT+8, 2024-11-22 04:28

Powered by WW.ICBW.COM.CNtechnical support:传播网

川公网安备51010602002315号

快速回复 返回顶部 返回列表