6月29日，一个普通的工作日，
1 c4 b T0 z( V$ ?8 j( D) T: v6 d% }- x( p, K* @3 A
而对于成都楼市来说，却不平静。 ) L% j2 w3 i3 H" w: A' T
1904套商品住宅，短短12个小时就被成都人秒光了。
7 t+ j" X( ^( l$ P; [) y& S/ P% G1 {* O+ e; H" K' B4 T' a' T
平均每分钟卖出2.64套的手速，让人仿佛来到了双十一之夜，而这其实只是一个普通得不能再普通的日子。
! N. C; Q7 H" G& j
Q# U5 E/ J; t( M事情要从6月28日说起，当日晚间，成都市房管局发放了3张新房预售许可证，分属龙湖西宸原著，万科理想城和绿地新里程。拿到预售证的三家企业，呈现出惊人的默契，都选择了在第二天光速开盘，这也造成了一天1904套房源面市的“盛况”。0 @0 h2 X& ~- x- L2 l2 D
购房现场可以用令人震惊来形容。
7 `7 G7 X o* _大家随意感受一下●龙湖西宸原著 推售房源633套，全精装，当晚摇出1500个号牌。开盘当天选中房源的客户，现场一次性缴纳30万定金。) G* c# O8 W4 w2 K" h- }+ v- h
: Q9 Z( h9 H" X; a% O6 Z7 ^
●绿地新里程& E; S6 U- S; `# ^0 _0 k7 S2 c, w
推售房源715套，全精装，开盘现场选中房源的客户，需缴纳定金及部分房款，其中按揭交齐55万，一次性交齐100万。) w0 ^% J+ l+ {" q0 I
2 @3 p) M: x r
0 n$ |' t* t" H3 m* C6 G此时距离成都最严限购政策的出台，才过去了3个月零5天，距离预售证的价格管控也才过去了3个月，但成都似乎已经陷入了“越限越抢”的怪圈。
! j+ [. N6 N9 z( h: F- T+ N8 ^
1 T( V! I1 V) M0 M( l因为今年上半年，成都新房供应持续收紧，预售证发放放缓，让购房者没有余地做更多的比对选择，只能抓到一个是一个，因为“没人知道下一次房源会在什么时候推出”，一个典型的卖方市场，在限购中悄然到来。
8 o% G' g# W' b" j4 a2 D
_2 k$ U& D0 n& I& K+ A, n另外，今年成都在商品房预售中加入了限价机制，对于一些购房者而言也仿佛意味着“机会”。毕竟成都西门南门一些地方的二手房价已经远超新房，有着“处女房”情结的人们，只要还有购房资格，即便“全款”也在所不辞。
1 S! w+ j- {* s/ e' O6 R) x不过对于真正的刚需来说，房子越来越成为奢侈品了。光是要一次性拿出少则30/40万，多则60/70万的购房定金，就算拼凑全家积蓄，也是压力山大。这一点就将大批的刚需购房者排除。/ x9 z( G: f$ ~3 x% j
) H6 \7 d: ^% ^
现在，无论地铁上还是电梯里，人们热议的话题都是“房子”，人们对买房的执念已嵌入骨髓，让人依稀想起当年大爷大妈都在谈论股票的场景。
8 a, ]8 }! \, G7 g; e/ ]0 w* t2 h. Y& T; z7 x( S" C) U4 M: v3 h
成都人到底需要多少套房子才能填满欲壑？没人知道。
. E# W* n/ A d$ q2 \ | 
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2017-7-3 16:01:55
新浪微博
QQ空间