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乐山市五通桥区 意凡。金御澜湾侵权事实及法规依据情况陈述
$ g( r/ g+ ?; w; w, u侵权事实:
% b0 s. M- C$ }3 b- `. [1、成贵高铁2010年前后完成国家审批及环评批复，2013年3月对部分改线线路进行踏勘监测，2013年6月完成变更环评，可是2013年7月1日开工修建的意凡金御澜湾在2013年9月20日开盘前的宣传介绍时不告知高铁相邻情况，存在故意隐瞒之嫌。 ( Z& U! O. b" n3 ?& I8 [
2、该楼盘距成贵高铁近处不足百米，大多处于2百米之内。成贵高铁环评报告3·3·2节对2百米内居民区运营期预测噪声存在超标。3·5·2节明确提出：距铁路外轨中心线两侧30米以外，200米以内区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪音敏感建筑物。对这早有的报告公司从不提及，使购房者不知悉将来可能带来的生活健康影响。 , D$ U' J3 q0 o5 V6 D" V- _7 N
3、2013年底，当质询高铁相邻时，楼盘工作人员矢口否认知情，确切告知不会修建。与事实不符，涉嫌说谎，有违诚实信用的经营原则。
5 J5 ]# K, S: t8 ~4、由于没有其他业主信息，在2014-2016年间多次询问有关部门都以人数少，无法有效为由推脱。在2016年12月楼盘开始陆续交房，在这种条件下终于联系到多名被欺骗业主。而开发商的管理人员答复依然是楼盘销售后才知道修建高铁事宜。5 _# v, w$ \3 s: ]! B
法规依据：
. |2 V$ _2 K9 f' O1.《消法》笫四条经营者应诚实信用。第八条消费者享有知悉真实情况的权利。第二十条经营者应提供全面真实的介绍对消费者...询问，应当作出真实明确的答复。
( ]2 J. q/ K& ^- P% [2.《合同法》第四十二条承担损害赔偿责任（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第六条、当事人行使权利履行义务应当遵循诚实信用原则。第五十四条、变更或撤销之一行为人对行为内容有重大误解的。 * {- \9 e$ V5 Q$ R5 P$ C
3、《民法通则》第四条民事活动应当道循自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五十五条民事法律行为应当具备的条件之:意思表示真实。 2 h; d! f9 z; a' p
4、有关规定：开发商欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或不正当陈述。, Z: @$ R. e2 w( ^2 ^
4 g ?; \" v1 x希望相关部门为民做主，更希望有律师能提供法律援助。希望能退房或者获得补偿: [6 } o- L1 b D/ [+ O
& d) @. r" J! r$ u3 x, L+ f3 S联系人：吴勇 联系电话：18383368166
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发表于 2016-12-26 17:02:59
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