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尊敬的东明书记，请你在百忙之中关注关注老区人民的切身利益。
+ g5 J. `4 x4 o7 Y% j+ w我们是巴中市巴州区彩荷印象小区的600多户业主，2007年购房至今9年多了。仍然领不到房产证土地证，我们多次找相关部门反映情况，也曾集体到市政府上访和请愿。可到目前为止还没有得到落实。8 `/ \3 Z7 z2 z) L2 g) {
彩荷印象小区位于巴中市江北莲花街。由巴中市天宏房地产开发有限公司开发建设，公司法定代表人黎天宏。项目分为二期。其中ABC为一期，D区为二期。
8 v& |) Z. g9 ?1 L" ?买房办理产权证书本来是天经地义的事，但我们却至今拿不到房产证，法律对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护，需要由政府一权属登记的办法来确定其权利的归属。对买房者来说，房产证的作用，是保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有，使用，受益，和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，收国家法律保护。没有房产证，好多业主面临上学难问 题，面临新生儿童上户口问题。好多业主面临抵押借款无房产证的难题。准备低价出售也无法，真是苦不堪言。 正常情况下交房后90天内可办好产权，可是开发商一再欺骗业主，买房时业主已经交了全部维修基金，2008年开发商又收取了一期业主全部契税，2010年说统一办理产权，却一直没有办理。业主们想明白了，开发商只是在拖延时间。在与开发商多次协商无果的情况下，2014年4月业主集体组织到市信访局维权。2014年4月28日巴中市城市管理执法局答复市信访局，处理建议；按照李刚书记，周喜安市长在巴州区现场办公会精神，彩荷印象小区涉及两证遗留问题，建议由巴州区牵头提出方案，相关单位协调配合，及时处理。但这一处理就没有了下文。我们业主有多次到政府及相关部门维权，仍然没有效果。迫于无奈，2016年5月9 日业主集体组织再次维权。 二期业主在购房时，并不知道二期工程的手续审批情况，但无任何部门表示过二期房屋不能购买。我们在此情况下拿出辛苦挣来的血汗钱就这样打水漂了吗。我们都是老百姓，一套房就是我们一生的心血，是每天从牙缝里挤出来的血汗钱，按理说，花钱买房得到一本维护我们合法权益的房产证，本是天经地义的事。可为什么却这么难呢。 恳请党和政府在处理时能够以宽厚的胸怀和换位思考。实事求是，尊重历史，妥善处理我们小区的遗留问题。给我们一个公正的答复和圆满的解决方案。 彩荷印象全体业主。 2016,5,11 . m' w% h* C! i% W& Z
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发表于 2016-5-13 11:23:16
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