|
![]()
宜宾延续购房补贴措施 力促楼市回暖 日前，《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》在宜宾市政府常务会上初步通过。据了解，自去年6月起，宜宾新政出台仅半年时间，主城区商品房销售备案总量就达到 10326 套。今年，主城区还将延续相关措施，除降低首付比例，实行每平米 200 元补贴外，还将放开户籍和购房面积限制，再次力促宜宾房地产市场平稳健康发展。
$ S. ?5 q3 z3 z X
2 y8 n+ Q; a5 _$ Z$ S# l% S 去库存助发展" Q; J2 J y" B! j
. ~0 ?. S* E [2 C0 I
延续楼市新政成行业期盼; @; X& u. N F1 S7 q6 ^, a9 M
# O2 K! f8 p) ?$ M1 f0 f “宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡的，一套住房可以享受200元/㎡的住房补助。同时，贷款购房首套首付30%，第二套首付40%。”这是去年6月1日至12月31日期间，宜宾暂行实施的《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》（以下简称《措施》）。
( r: ^& m/ I; ? 1 l, D! ~. A6 }# ?2 V
2016年春节长假已过，宜宾是否还将延续该措施，成为了众多房地产商及购房者内心的猜想。2月17日，记者从宜宾市房地产管理局获悉，2016年的购房补贴措施已经市政府通过，随后即将下发相关文件正式实施。0 q+ V' Y5 ~- @! [ \, a$ z
- R4 s) d$ B6 e6 W8 H 对此，许多业内人士在遭遇年初的楼市“寒冬”后，均表示对该措施实施期盼已久。相关数据显示，2016年1月1日至2月15日，宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套，同比下降21.07%，环比下降43.05%。业内人士迫切希望，购房补贴措施救市，让成交量再次回升。
$ X) C Z/ X& q8 o9 M
! |3 A% q& `9 P T3 E6 g 实施半年成效显著" I# a$ P2 b; [: c/ L8 m: C3 m0 ]
* }- ?; F7 ^) n9 k/ A, c
销量10326套同期增长122.2%
8 j/ J% t5 H& n: i" W4 X 0 S" q' x8 U3 D: R, K
购房补贴等措施实施半年，对于宜宾楼市情况怎样？/ o" c4 j" I6 r; @$ p9 R6 f+ g( U
2 t5 w9 p& h* u) a
宜宾市房地产管理局市场科张科长介绍，从 2015 年 6 月1 日实施以来到 12 月底，主城区商品房销售备案总量 10326套，与去年同期备案数据相比增长 122.2%。从数据上看，购房补贴新政已在宜宾起到显著成效。: U1 m6 c: p O+ Q+ U0 f% g8 x
5 z: c( W6 e _: o
在宜宾市房管局政务公开网定期发布的信息上，截至去年底，宜宾主城区库存量已有较大幅度的下降。
M, H+ w( L0 h) ?2 w
6 O; L A; ^$ p5 B' c: P- _ 与此同时，住房销量不均匀、区域分布不平衡等现象，也急需延续政府补贴措施，进行调整和改善。宜宾市住房与城乡建设局负责人表示，延续政府补贴政策更加显得有意义，同时也树立购房者信心、树立开发商信心、树立房地产行业信心，购房补贴新政的正式文件已获通过，预计本周出台。4 u2 Q& y3 N1 ~9 D# s3 N$ b8 V
4 q4 f( A. s" @8 V8 E 不限户籍和面积, @% I8 [# o! ^. x4 |% H0 m y0 G" l3 p
" a- W @; E' V" p
缓解大户型改善性住房销售压力5 k; V* k8 {7 V
* }+ Y* n" }+ b/ d. @9 |9 ]- _- U 去年以来，宜宾已整合购房补贴、公积金额度调整等多项措施，力促商品房交易止滑回升，让楼市趋于回暖。今年2月初，央行和银监会又发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
, g3 b4 y- `; N' Y. ] : |+ K4 c/ G2 J+ r4 E
据了解，在2月16日举行的延续执行商住房购房补贴通报会上，宜宾明确首付按央行2月2日文件执行：首套房20%，二套房30%。此外，原“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡。一套住房可以享受200元/㎡的住房补助”的条件也将作调整，不再限制购房者户籍和购房面积。7 a8 h8 }+ S; |5 \ _+ ?6 e( c
: D* @0 C! d% b7 ?8 c, [! B" I8 V 相关业内人士纷纷表示，延续购房补贴，放开户籍和购房面积限制，同时实现首付比例再度下调，必将促进宜宾楼市健康稳定发展，更有力的缓解了大户型和改善性住房的销售压力。华西城市读本记者 邓烨 摄影报道
% o9 R8 _5 F6 s, G1 ^$ k 2 S. d$ U; N& ~4 y
数读宜宾楼市, T" ~8 ]0 i$ }
6 _3 r8 _% e1 l( ^) A8 l; S/ ?
■2015年6月1日实施以来到12月底
+ {$ M6 |* ~( k" h- x
9 o% G. k h6 J( M! K2 m 宜宾主城区商品房销 售 备 案 总 量10326套与去年同期备案数据 相 比 增 长122.2%
9 R6 x6 ^+ I0 Y% q3 c9 s
5 l3 X& h. _0 c5 `2 v/ P7 ? ■2016年1月1日至2月15日/ @4 v9 E% ?* D+ @1 K
) t/ \0 Q& s* w. l+ o" K* O 宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套同比下降21.07%，环比下降43.05%
- b$ n3 C$ D# E# E' J3 Z | 
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2016-2-18 11:19:09
新浪微博
QQ空间