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宜宾延续购房补贴措施 力促楼市回暖 日前,《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》在宜宾市政府常务会上初步通过。据了解,自去年6月起,宜宾新政出台仅半年时间,主城区商品房销售备案总量就达到 10326 套。今年,主城区还将延续相关措施,除降低首付比例,实行每平米 200 元补贴外,还将放开户籍和购房面积限制,再次力促宜宾房地产市场平稳健康发展。6 R3 d2 \# K: e- k W F8 w
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去库存助发展# b; x& L3 Y( @) d0 u" N
2 w" t6 b# D* t/ U- z) b 延续楼市新政成行业期盼
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5 T9 G: E2 h% H# q$ C Z “宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡的,一套住房可以享受200元/㎡的住房补助。同时,贷款购房首套首付30%,第二套首付40%。”这是去年6月1日至12月31日期间,宜宾暂行实施的《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》(以下简称《措施》)。
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6 ~* w3 e6 G; z0 V( U6 D: {: N 2016年春节长假已过,宜宾是否还将延续该措施,成为了众多房地产商及购房者内心的猜想。2月17日,记者从宜宾市房地产管理局获悉,2016年的购房补贴措施已经市政府通过,随后即将下发相关文件正式实施。
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对此,许多业内人士在遭遇年初的楼市“寒冬”后,均表示对该措施实施期盼已久。相关数据显示,2016年1月1日至2月15日,宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套,同比下降21.07%,环比下降43.05%。业内人士迫切希望,购房补贴措施救市,让成交量再次回升。
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% O& X; _ N* w! p 实施半年成效显著 n5 u) I2 Z; Q7 [- A8 p7 ]. O9 S0 s
0 A0 N- e; s! | 销量10326套同期增长122.2%% j! J: }! J2 d
# C5 S# s# x* K' R 购房补贴等措施实施半年,对于宜宾楼市情况怎样?5 @5 W+ y" D7 S8 @7 v6 S
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宜宾市房地产管理局市场科张科长介绍,从 2015 年 6 月1 日实施以来到 12 月底,主城区商品房销售备案总量 10326套,与去年同期备案数据相比增长 122.2%。从数据上看,购房补贴新政已在宜宾起到显著成效。
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在宜宾市房管局政务公开网定期发布的信息上,截至去年底,宜宾主城区库存量已有较大幅度的下降。; R5 m, n: Z% X8 ~
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与此同时,住房销量不均匀、区域分布不平衡等现象,也急需延续政府补贴措施,进行调整和改善。宜宾市住房与城乡建设局负责人表示,延续政府补贴政策更加显得有意义,同时也树立购房者信心、树立开发商信心、树立房地产行业信心,购房补贴新政的正式文件已获通过,预计本周出台。
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9 g4 g$ p: {9 z3 e8 `7 R6 L 不限户籍和面积
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: a' b; I, T+ B2 p2 T7 A3 t* o 缓解大户型改善性住房销售压力
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去年以来,宜宾已整合购房补贴、公积金额度调整等多项措施,力促商品房交易止滑回升,让楼市趋于回暖。今年2月初,央行和银监会又发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。规定在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
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7 }+ S2 t/ r- T, I8 l8 p, O 据了解,在2月16日举行的延续执行商住房购房补贴通报会上,宜宾明确首付按央行2月2日文件执行:首套房20%,二套房30%。此外,原“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡。一套住房可以享受200元/㎡的住房补助”的条件也将作调整,不再限制购房者户籍和购房面积。+ `) C2 L3 f9 j& S6 C$ _& ^
; |9 C/ o' Z* }3 ~- R 相关业内人士纷纷表示,延续购房补贴,放开户籍和购房面积限制,同时实现首付比例再度下调,必将促进宜宾楼市健康稳定发展,更有力的缓解了大户型和改善性住房的销售压力。华西城市读本记者 邓烨 摄影报道
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8 A/ L- w. m4 h9 O3 i 数读宜宾楼市! ]( d6 j' h! _3 Y
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■2015年6月1日实施以来到12月底. e4 l" B! T& A3 A
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宜宾主城区商品房销 售 备 案 总 量10326套与去年同期备案数据 相 比 增 长122.2%4 K* Z5 k) L6 ~1 F
8 A& l' J3 z8 u$ t ■2016年1月1日至2月15日# @ }* i) F1 f# W' y
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宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套同比下降21.07%,环比下降43.05% 4 [: N9 N& J# l9 R) d& r
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