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宜宾延续购房补贴措施 力促楼市回暖 日前，《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》在宜宾市政府常务会上初步通过。据了解，自去年6月起，宜宾新政出台仅半年时间，主城区商品房销售备案总量就达到 10326 套。今年，主城区还将延续相关措施，除降低首付比例，实行每平米 200 元补贴外，还将放开户籍和购房面积限制，再次力促宜宾房地产市场平稳健康发展。
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9 g% W: Y# w' F4 Q- I 去库存助发展
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延续楼市新政成行业期盼+ R/ S- S+ b8 A* {5 T' [* B
8 W* O2 o& u3 c8 J& [$ d3 f “宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡的，一套住房可以享受200元/㎡的住房补助。同时，贷款购房首套首付30%，第二套首付40%。”这是去年6月1日至12月31日期间，宜宾暂行实施的《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》（以下简称《措施》）。/ |) W* s2 `, Y! f9 z& G) q
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2016年春节长假已过，宜宾是否还将延续该措施，成为了众多房地产商及购房者内心的猜想。2月17日，记者从宜宾市房地产管理局获悉，2016年的购房补贴措施已经市政府通过，随后即将下发相关文件正式实施。7 h7 T9 A+ c5 g
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对此，许多业内人士在遭遇年初的楼市“寒冬”后，均表示对该措施实施期盼已久。相关数据显示，2016年1月1日至2月15日，宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套，同比下降21.07%，环比下降43.05%。业内人士迫切希望，购房补贴措施救市，让成交量再次回升。0 D$ Q/ C% ~. a9 m0 q2 R. D; ?, o. P
9 F8 Z* `' b5 H. c) U9 c. ?( N 实施半年成效显著
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: k, M: i! `( `" [& a! E 销量10326套同期增长122.2%
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5 z: ]+ e1 a3 l4 E1 t 购房补贴等措施实施半年，对于宜宾楼市情况怎样？
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7 j6 O' b* V; f( b$ J 宜宾市房地产管理局市场科张科长介绍，从 2015 年 6 月1 日实施以来到 12 月底，主城区商品房销售备案总量 10326套，与去年同期备案数据相比增长 122.2%。从数据上看，购房补贴新政已在宜宾起到显著成效。
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1 c N0 a+ }: X 在宜宾市房管局政务公开网定期发布的信息上，截至去年底，宜宾主城区库存量已有较大幅度的下降。& P" d. F% F4 H# M
( `! T6 l/ z5 p! c2 x# I1 ^* X- f# M 与此同时，住房销量不均匀、区域分布不平衡等现象，也急需延续政府补贴措施，进行调整和改善。宜宾市住房与城乡建设局负责人表示，延续政府补贴政策更加显得有意义，同时也树立购房者信心、树立开发商信心、树立房地产行业信心，购房补贴新政的正式文件已获通过，预计本周出台。
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不限户籍和面积- @8 `! K, g z
# i6 z. f3 \: |: O% X) [: L 缓解大户型改善性住房销售压力; [9 j7 o4 D* k9 s, ~4 S H
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去年以来，宜宾已整合购房补贴、公积金额度调整等多项措施，力促商品房交易止滑回升，让楼市趋于回暖。今年2月初，央行和银监会又发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。3 E! m! r7 N/ O
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据了解，在2月16日举行的延续执行商住房购房补贴通报会上，宜宾明确首付按央行2月2日文件执行：首套房20%，二套房30%。此外，原“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡。一套住房可以享受200元/㎡的住房补助”的条件也将作调整，不再限制购房者户籍和购房面积。
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相关业内人士纷纷表示，延续购房补贴，放开户籍和购房面积限制，同时实现首付比例再度下调，必将促进宜宾楼市健康稳定发展，更有力的缓解了大户型和改善性住房的销售压力。华西城市读本记者 邓烨 摄影报道
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' x0 ]4 }" u! y: p3 G& r: c8 i: K 数读宜宾楼市
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- x, C" ^5 S2 {& a ■2015年6月1日实施以来到12月底
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9 R: m2 P+ o! {9 A Y 宜宾主城区商品房销 售 备 案 总 量10326套与去年同期备案数据 相 比 增 长122.2%: b% N7 U4 I( \6 A" I) x
& n9 Z4 T5 N* m$ Y ■2016年1月1日至2月15日4 V7 X) j4 s4 s/ B$ J% ?2 o
; N) Z% v8 t9 V6 y5 ~+ S 宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套同比下降21.07%，环比下降43.05% 4 n# U; v4 g) p. b! r6 \2 v' s
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发表于 2016-2-18 11:19:09
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