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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
1 b, J) Q9 Q& g: t1 i1 }, {, B5 Q 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
/ c( C! B. P2 G9 @: q6 P/ g& h- H 1.居住用地“使用权”是70年- O/ V% M$ H9 E k h, q0 }9 y; C
2.工业用地“使用权”50年- \. H( V' M2 f3 l
3.商业用地“使用权”40年
3 o5 O. s4 \: d3 U+ |' |( g" f 4.综合用地“使用权”50年
S- h% `' Z: t6 F2 L! k2 L 当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：) g9 T/ f; n( U. B) j4 C# a
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。- G0 f% |* F. r; j5 t: z2 P
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
, Q1 ^9 H9 y( s) c 房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。. v, K2 A: I" {0 m7 h! i; ?2 A7 v$ f2 J
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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