|
|
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。$ X1 | D& `) [: _, I
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
* z2 B P' }" M0 N) p 1.居住用地“使用权”是70年
. Y+ `$ Z [( b: F/ d3 X 2.工业用地“使用权”50年
( L$ \4 H" p. k8 Z 3.商业用地“使用权”40年
% g3 o3 y, E* s 4.综合用地“使用权”50年0 r4 \5 R4 x, r6 p3 p5 K' y/ a
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
: K: h- c; ]# S- ?( e- ~$ t0 T 1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
( j; U* X. i6 c% C+ k+ T 2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。5 S- Q- [) h8 W) ^; x1 G
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。0 D" _ G# {: Y/ G$ t
; P) j" M7 _: L" B5 G2 X |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2016-1-5 11:09:37
新浪微博
QQ空间