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成都商品房供应大幅攀升 成交环比趋稳

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发表于 2015-9-23 14:29:53 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
新增预售面积环比大幅上涨。本周,成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨,共计新增 46.23万平方米,环比涨幅为385.72%。其中,位于成华区二仙桥东路的鼎城上都项目新增预售面积最大,为6.13万平方米。
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. k! w. q3 q4 k# f% b( x  商品房成交面积环比趋稳。本周,成都主城区商品房成交面积环比微幅下降,共成交22.67万平方米,降幅为0.79%。其中商品住宅共成交18.62万平方米(1913套),环比上涨4.52% ;非住宅共成交4.05万平方米,环比下降19.57%。本周商品住宅套均成交面积为97.31平方米,较上周减少了3.32平方米。
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* y3 t! `+ O8 t& G8 E  p+ [  二手房成交面积环比趋稳。本周,成都主城区二手房成交面积环比微幅上涨,共成交16.06万平方米,环比上涨0.13%。其中二手住宅成交面积为14.19万平方米(1532套),环比上涨0.98%;二手非住宅共成交1.86万平方米,环比下降5.85%。
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  新开盘情况。本周,成都新开盘项目共6个,累积推出约1565套房源。
  供应: 本周(9.14-9.20),成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨,共计新增46.23万平方米,环比涨幅为385.72%
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  供应:鼎城上都项目新增预售面积最大,为6.13万平方米。
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  新房交易:本周(9.14-9.20),成都主城区商品房成交面积环比微幅下降,共成交22.67万平方米,降幅为0.79%。其中商品住宅日均成交2.66万平方米(273套)。! c0 `4 H9 Y0 ?2 `) e
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5 D7 e1 o, s6 z2 Q  新房交易:主城各区商品住宅成交面积仅锦江区和青羊区环比上涨。
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- y1 r' ~: O( v' t+ z' `  高新区成交面积最大,共计成交5.89万平方米(540套),环比下降4.60%;锦江区共成交4.77万平方米(512套),环比上涨56.39%;武侯区成交面积最小,为0.94万平方米(111套),环比下降26.02%,为降幅最大区域。
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8 ?" u- T5 k8 l+ T, @  新房交易: 本周(9.14-9.20),成都主城区住宅成交均价为9908元/平方米,环比下降1.50%。
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( I" J5 I+ x" `. t1 w  新开盘情况:本周(9.19-9.20),成都新开盘项目共6个,累积推出约1565套房源。其中,海亮彩悦府、泰博理想城和银海中心开盘去化率分别为59.7%、33.6%和38.3%。
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  二手房交易: 本周(9.14-9.20),成都主城区二手房共成交16.06万平方米,环比微涨0.13%。其中二手住宅成交面积为14.19万平方米(1532套),环比上涨0.98%。
  土地市场: 本周(9.14-9.20),成都土地市场成交土地5宗,流拍土地1宗,2宗土地终止出让。9 Q* E; r; d6 @0 C
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7 }% c0 k& _. _* m7 q+ ~1 B  土地市场:本周(9.14-9.20),成都土地市场新推土地6宗。其中,温江区、新都区和天府新区各1宗,高新区3宗。
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2 F; R& z) |  B  政策:四川(楼盘)等八大创新改革试验区年内拿出具体方案  q0 W6 O  \5 H4 @+ L
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  据悉,国家发改委举行新闻发布会,解读《关于在部分区域系统推进全面创新改革试验的总体方案》。中办、国办联合对外发布了文件,在全国确定了京津冀,上海(楼盘)、广东、安徽、四川,武汉(楼盘)、西安(楼盘)沈阳8个改革试验区。根据《总体方案》提出的实施进度安排,8个试点地区要在今年第四季度拿出改革方案,2016年全面推进落实改革试验工作,2017年后将组织开展对试验区域的中期评估并适时推广。
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  政策:商务部谈楼市外资准入放松,将出台配套措施$ A$ d4 }9 }; w, `4 ]7 ~

2 N5 d8 J' f4 _! e: o% z  据悉,近期商务部将会同外汇局联合出台配套措施,进一步简化外商投资房地产企业管理工作,提出放管结合以及加强事后监管意见和措施。据了解,特别是今年以来,我国房地产市场形势发生了深刻的变化。房地产市场总体上呈现供大于求的局面,因此,为促进房地产市场健康平稳发展,适当放宽对外资投资房地产和购房限制就显得有必要。: k; K/ \/ y5 @" M
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  政策:央行突放利好 变相降准1个百分点8 J' F; M9 D# M; e& f$ \

6 _5 k" R) n1 H' s' S  据悉,央行决定自9月15日起改革存款准备金考核制度,由现行的时点法改为平均法考核。即存款准备金日终余额的算术平均值与准备金考核基数之比,不得低于法定存款准备金率。同时,存准考核设每日下限,可以低于法定存款准备金率,但幅度应在1个(含)百分点以内。
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  公司:2015品牌房企价值前3名总值首超千亿0 S1 G6 d4 M, O& ~/ t3 S6 \! V

  l' n5 R( ]( ^, Z' }1 f% A* U  由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和某研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京(楼盘)金茂万丽酒店举行。“2015中国房地产品牌价值研究报告”与“2015中国房地产服务品牌价值研究报告”同步发布。报告显示,获评2015行业领导公司品牌的中海地产、万科与保利地产(600048,股吧),品牌价值分别达397.59亿元、395.62亿元和361.48亿元,三家企业品牌总值首次超过千亿。23家全国品牌企业市场份额已达到20.31%。
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