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到底楼层高好还是楼层低好?

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楼主
发表于 2015-9-17 11:10:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
买房选楼层?个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如,年轻人喜好住高层,因为住在高处有"一览众山小"的感觉;年纪大一些的人可能会选择比如1-4楼的低层,不仅出入方便,还避免"高出不胜寒"。所以,买房子,"以人为本"是关键!下面我们就来说一些关于买房选楼层的参考因素。" T7 r* n; C3 }% {/ \! A
  1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置,那一层的层高因为设备管道的原因,会不同于其他楼层。1 b# ^/ X- s6 T* Z1 E
  2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。' ?" E8 }1 O2 h8 ]- g2 a
  3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照1/2的面积计入买房面积
) n% q( s0 E) I* G  4、电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格就会相差很远。- |9 E) `6 f9 }$ f7 ?2 r- o$ a
  5、楼间距不应低于楼主体高度的距离,在北京太阳中午基本能照到全部楼体。9 V3 v; W, I; o: E
  6、楼越高价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。
3 G; U9 E/ _9 c3 I7 L: F4 D  7、如果小区是24小时热水,劝您尽量买低些,因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水,因为太凉,而您付的可是热水钱。
8 }/ W, u- k7 H% t0 A0 k9 B( u' W3 P  8、房子深不是优势,宽有的时候您更好布置。9、注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。
' n: ?/ ^2 {3 z, k4 r: y  9、注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。10、买房尽量不要买楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空4 {; g" V8 H5 ^3 _! X" j
  10、买房尽量不要买楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空调的电费。
1 N9 I  z& I* g/ d. I' t4 F  研究者认为,和住在低层的人比较起来,住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯,因而锻炼身体的机会多一些,由此远离了心脏疾病。据有关专家研究:"爬楼梯一级可延长生命4秒。"买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不
% M( H7 s% Z# o5 ^, X  买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。
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: p; _* v+ G0 f1 p/ v) A/ I$ c  L; k- c% w, e
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