成都“北改”首个实现原地返迁棚改项目今日交房

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　四川新闻网成都8月26日讯（记者 李丹）四川新闻网记者从成都市北改办获悉，8月26日，成都解放北路二段棚户区改造项目在飞大壹号广场开始向原地返迁住户交房，该项目成为“北改”工程启动以来，完成签约、拆迁、建设、交房全过程的首个棚户区改造项目。

　　房屋老旧落后 居民急盼改造

　　解放北路二段260号、276号、290号大院地处人民北路街道城隍庙社区，位于成都市金牛区一环路北三段内侧与解放路二段交汇处，地处城北门户重要节点位置。区域内涉及户数273户，其中住户266户，拆迁房屋面积14300平方米，脱裙工程有7户，拆迁294.39平方，共计14594.39平方。

　　其中，276号院是“有名”的低洼棚户区，老旧平房，院内房屋建筑始建于上个世纪六七十年代，为老式砖混结构，墙面风化房屋破损严重，各项配套设施老化不完善，存在较大安全隐患。改造前，院内居民通常是几十口人共用一个旱厕，居民上厕所需要排班站队，洗澡则需轮流提水解决。更令当地群众惴惴不安的是，大院内没有消防通道，一旦发生火灾，消防车难以进入院内施救，后果不堪设想。院落住户迫切渴望改善居住环境。

　　“北改”优城顺民心 项目仅一月完成签约

　　2012年，成都市启动“北改”工程，给解放路北二段棚户区的改造带来了千载难逢的机遇。“北改”启动伊始，上述3个院落的更新改造问题就受到了成都市委、市政府和媒体的广泛关注。在市委、市政府的关心和支持下，金牛区委、区政府以及人民北路街道办事处、区级有关部门迅速行动，在3个院落全体住户的大力支持下，加紧制定搬迁改造方案并获得了全体住户的认可。

　　2012年3月9日正式启动拆迁以来，区房管、旧改中心、鑫地公司、人北街道、社区基层组织、自改委等各方面，充分发挥自身优势，紧密配合，积极参与，通力支持，形成了强大工作合力，短短31天完成了模拟搬迁安置签约工作。原地返迁安置167户，返迁面积13327平方，货币终结99户。该项目还拆除了历史上遗留、占据道路红线长达19年的临街商铺7户，为解放路彻底改造提升创造了条件。

　　华丽转身 居民选择原地返迁

　　按照城市规划设计，该片区已变身为集花园式住宅、创意灵动办公、时尚购物街、精品主力店、美食餐饮城于一体的中型精品城市综合体。项目总占地23亩，总建筑面积130156平米。其中住宅43839平米，商业22749平米，办公34902平米，社区用房及其他公共设施6107平米。项目紧邻地铁6号线,与6号线无缝对接。

　　原解放北路二段260号、276号、290号大院有167户居民，流连这片热土，更看好区域未来的发展，选择了原地返迁。在房屋修建过程中，有的居民时不时的要到建筑现场看一看，和以前的邻居聚一聚，时刻期待交房搬迁的那一刻。经过历史3年精耕细作、反复打磨，今天，原住户们终于如愿拿到了期盼已久的新房。谈到未来，他们信心满满，充满希望。

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