公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

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: h& K6 c6 m% `南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。
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尊敬的相关部门：
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本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。
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  O& Q+ q: s  k1. 违建事实与证据：

( q2 I+ j) @- q! v* L) s/ W 对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
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: ?: k8 w4 g; n3 B3 k 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。

, P- \8 w2 w1 i; e/ a9 U) t  m/ B 施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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2. 违规行为的影响：

- Q  ^/ O  b, l$ n 侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。

- ~6 g3 I# E* a* S: L; q( o+ \8 \. m 施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。
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8 S6 `6 k* \; j: V+ H 围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。

现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：

对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；

依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；
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对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。
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南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。


7 ~0 D- R5 c* Z$ L投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。

; X6 E4 k3 r3 f+ l违规性质：
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道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。

该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；
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擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。
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图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！

. t( ^! L. T5 u% X& l, P* S侵占小区绿化三部曲：
, P$ Q; U! d( v1 A; X( G1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
/ d9 y. y+ `3 x. k2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
3. 土建钢筋混凝土结构

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