广安国企坑人，深广江湾售楼违规操作坑害买房人

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我们都是普普通通的老百姓，一辈子攒点钱买套房也很不容易，好不容易去买套房，看到是国企开发，放松了警惕，被坑惨了。
' k! w. k, T/ X) H+ j  m     我于2026年2月7日由房产中介介绍到广安市广安区深广江湾看房，并于2月8日签下认购书，交纳了30000元定金，最后房子没买成，还不退还我30000元定金。白白坑害我3万元现金。
   一、开发商捂盘惜售。广安深广房地产开发有限公司作为国资背景的企业，在我看房过程，不给真实房源，在我我明确告知我个人需求是四房户型顶楼情况下，带我看了一套四房户型，但是靠近马路边，我们觉得太吵不想要，销售说这个户型只有这么一套了，靠里面的都卖完了。我不想要，她们就给我推荐了旁边楼一套三房的，说可以改四房，其他和我想要的户型基本一致。我去看了房，他们催着我赶紧认购，这种优质房型只剩这么一套了，而且我享受二胎优惠15平米后单价4600多一平米。在这种情况下我交了3万元定金。回来后我咨询了装修公司，这个房型改四房很难成型，而且回破坏房屋承重结构，于是我第二天便告知了销售我需要四房的户型。这时，销售告诉我之前看的四房户型在靠小区中庭又不什么原因多出来三套房源，叫我去看，我选了一套靠里面的房子，销售说这个房子之前销控了，才拿出来销售的，需要提价32000多元。算下来，我在享受二胎优惠15平米情况下单价达到近5200元/平米，这么一操作同样的小区，同样的总高11层房子，紧挨着的两栋楼，同样的顶楼，一个108平米，一个116平米，单价直接从4600飙到了5200。开发商就是通过这种不透明的房源，捂盘惜售来坑害消费者。
二、开发商违规加价。销售明确告诉我，由于房子备案价过低，我需要增加三万元在车位购置费上才能购买此房，我不愿意，第二天又说不加车位上了，直接加在房价上，因为他们备案价已经改了。我想问，这备案价能说调就调吗？车位本来5万3，加三万元就是8万3。有这么贵的车位吗？
% ?6 a3 d' c5 c- f% b' Z  `4 E三、开发商强买强卖。在此情况下，我觉得我不能接受这种加价销售的行为，我告知开发商我不能接受，申请退还定金，销售却告诉我，必须要买，不买就不退定金。我还必须高价去买他的房子啊？不然就白白损失3万元钱啊。
     大家觉得开发商这样去做对吗？我是不是就该白白损失3万元钱呢？
" ]1 R! w- k  u3 w    广大消费者买房的时候多多注意啊，不要被坑了无处讨说法。
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