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车位49万、加装包169万”......如果不买会怎样？王女士反映 她想买一千多万的叠墅 而开发商要求的捆绑项目 总价达到了四百多万
图为涉事楼盘 王女士告诉记者 她是山东人 想举家迁来杭州 让孩子在这里上学 摇了两年的号 她终于获得了 杭州拱墅区绿城润百合的购房资格 看中一幢叠墅的第五和第六层 总计1478万元
王女士看中一幢叠墅的第五和第六层总计1478万元 2025年4月20号 她付了5万元定金给浙江省杭州市国立公证处
图为转账记录 王女士：付完定金之后，销售告诉我要买车位，捆绑销售要买车位，还有加装包，还有一个消防楼梯，说是地下室。如果不买，就不让我走下一步,是用银行那种围栏把我拦住，走不下去，见不了办房贷的银行人员。
王女士接受采访 王女士出示了一份开盘流转单 写着地下空间146万、车位49万 加装包169万
王女士出示了一份开盘流转单 5 c& D5 [- u+ V+ e, s
王女士说 ' r5 b8 _8 s P' t) ~0 r! U ?
车位的49万是单价 - a+ u8 D. X; W" I
要捆绑销售的是两个车位
. y$ O5 f0 B5 \+ }2 }这样加起来
9 {) u8 p% F |' @) f总共达到了413万
T P f: g; q) h5 Z" y她觉得自己并不需要这些 5 A H' f d* A+ P6 B
王女士提供的视频：
5 S% {; O+ E' _' t/ ~/ K I男1：加装包必须要选吗？
& L8 r/ x' P& F+ p男2：都是要选的，这边都是要签约办手续的。 " D8 u1 }' o2 u- I. ^$ |
男1：不选不行吗？
1 ^6 L% |: b G5 k) n王女士：不选不行吗？为啥不行呢？
王女士提供视频截图 王女士提供的视频： 男：没有地下室你怎么回家？我跟你说过，要从地面走不现实的。 王女士：一楼没有口吗？ 男：没有地方走的，我跟你说过的,要么现场再看看？我跟你说过的。 王女士：我去看了。 男：你上不来的，你怎么上来？你只能从其它地方走来，绕一大圈的。 王女士：车位呢？ 男：车位没办法。 王女士：这两个都没办法的，只能是加装包有点商量的空间呗？ 男：对，这个还是我跟领导申请的。 王女士：如果不买这些就上下走不动了。 男：你不买这些没办法的，不是说没办法，就还是这种情况。
王女士提供的录音 楼盘还在建设中 没法现场看 售楼处也没开门 围着栏杆
楼盘还在建设中 什么叫“不买就上下走不动”？ 王女士说 销售当时这么解释 王女士：地下室他告诉我是个消防通道。如果买了这个地下室，他帮我们把上下两层的楼梯砸掉，砸掉之后做成上下两层的储藏室。如果你不买这个消防楼梯，那个门是给你锁住的，你回不了家，要绕一个大圈，不知道前面哪个地方可能有个门。我不会开车，我不想要车位。加装包因为我们家有好几个孩子，我也不想要加装包，加装包太贵了我也负担不起。 记者：加装包里有什么？ 王女士：他告诉我一个沙发40万，一个冰箱20万，其他就是杂七杂八加起来169万，这个价格是不能变的。销售说如果不买的话，贷款你也是批不下来的。银行人员先看流转协议，看有没有买车位、加装包、地下室，如果不买连材料看都不看，说你这个不符合我们银行的批贷条件。
王女士提供的视频画面 王女士说 当时在场的几家银行都没有给她批贷款 第二天 销售又约她到售楼处和银行工作人员对接 没批下来 后来又让她再去试一家银行 也没有成功 王女士说 后来她想跟亲戚朋友借钱 全款买房 开发商杭州浙释城市发展有限公司没有同意 现在还把她起诉了
开发商起诉了王女士 王女士：起诉我没收我定金5万块钱，要求解除我的名字。它给我两次催签通知书，说我没有到现场签，我不来签约是因为它捆绑销售。现在诉求就是我想全款买这个房子，要求企业协助我网签，我把这房子买了，因为我孩子要上学，马上就要入读一年级了。
王女士称诉求是全款买这个房子
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, M4 M8 e6 V2 P* M/ S王女士提供的销售电话：电话铃声……
销售不接王女士的电话 0 z+ s1 A; J, U/ G; _- S
王女士尝试联系销售 对方没接电话 找到开发商的注册地址 是一个社区服务中心 工作人员说没有这家公司 王女士联系了对接过的开发商代理律师 王女士提供的代理律师电话：我这会还在国外，我给公司的联系人电话给你吧，我这会人还在菲律宾。
王女士提供的开发商代理律师电话 发稿前 记者没有收到联系人电话 代理律师说领导在安排了
图为聊天记录 杭州市住保房管局的工作人员告诉记者 2月上旬收到了王女士的投诉反映 将根据她提供的证据材料 依法依规在法定期限内进行调查处理
杭州市住保房管局回应内容 杭州浙释城市发展有限公司回复 2025年4月王女士已正式认购本项目 但其未按规定办理后续相关购房手续 目前该事已进入司法程序 以法院裁判结果为准 王女士不认可 她说并不是她不想签约 而是开发商不与她签约 ( i! i7 J4 S8 H- x( J; |
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