三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了

admin

三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了

4 B) P" J5 c0 b# z7 Z国企办园5年即关停，千万投资打水漂？
三台春晖教育被指逃避租金、疑致国有资产流失
2 X, v7 o8 N+ m) C' r7 l4 h
. s5 ]6 ^, v1 f“四川三台的一家由国企投资近千万元的幼儿园在运营仅5年后突然关停，引发当地居民质疑。”日前，多位网友反映，这家幼儿园由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）租赁民营企业场地开办，如今却因租金纠纷陷入法律诉讼，更被指可能涉及国有资产流失。究竟是经营不善，还是另有隐情？


0 l6 \# Z) Y# x7 }8 }国企办园5年即停，居民质疑“千万投资去哪了”？

$ b* T( l' e# m. o: A3 }; Z3 K“国企办的幼儿园，怎么说关就关了？”三台县潼川镇上东街的居民反映，2018年开园的春晖教育旗下幼儿园曾被视为惠民工程，却在2023年突然停招，场地仅剩保安看守。该幼儿园由四川川幼春晖学前教育管理有限公司（国企）控股（51%并主导）经营，据称总投资近千万元，而经营亏损达1200多万元。
' P8 K/ q" t5 U- [# b; F8 a% W
/ i8 W# E7 E5 z) x
5 L2 C! ?9 A5 d9 ?0 H& @然而，短短5年后，幼儿园关停，场地租赁方四川伟信印业有限责任公司（以下简称“伟信印业”）称，春晖教育不仅多次拖欠租金，还单方面发函解约，给出的理由是“房屋安全性不达标”。但伟信印业质疑：“签约前明明做过安全鉴定，怎么用了5年突然变危房？”


解约理由遭质疑：是真危房，还是为毁约逃避租金找借口？
4 x* M. V: ?- `( _
2023年11月，春晖教育以“房屋安全性和抗震性不达标（C级）”为由，单方发函解除合同。但伟信印业指出：签约前春晖自己专门去做了建筑安全鉴定，双方才正式签定租赁合同。使用才5年就出现安全问题，原因何在？
* a" d$ @( }7 [* Z
5 e1 m; N; i% `/ |- g! C7 r
! h. c7 w$ V' d1 \5 \, i( W伟信公司于2024年分别向三台行政审批局和住建局证实，春晖教投在开工前未办理建筑施工许可，也未在完工后到建设主管部门备案，系严重违反国家法律法规行为。春晖自己鉴定的C级也仅需维修，不构成整体危房，不足以成为解约理由；突然停办幼儿园，是否是为逃避租金或掩盖经营问题？
% x# v0 C) o3 ~* X0 u  `# d- K! W
0 Z- o0 q5 x! n5 @5 Q0 d, b
违法装修、劣质材料、从“高端园所”到“豆腐渣工程”？

2025年5月12日，在实地调研三台县潼川镇上东街48号的上东街幼儿园，发现该园虽已“关停”，但内部景象令人震惊。原本应整洁明亮的教室如今一片狼藉，墙面涂料剥落、地板翘边、吊顶材料松散，大部分装修甚至出现明显的“偷工减料”痕迹，使用的材料质量低劣，不堪入目。
( u; d. P- ?4 E4 D- x- Q/ G" F
- W3 }2 i0 e: _
这所由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）运营的幼儿园，曾号称投资近千万元，在国家专项补贴下，旨在打造高标准学前教育环境。然而，仅运营4年便突然关停，如今内部状况与当初宣传的高品质形象形成强烈反差。“国企办的幼儿园，钱花哪儿去了？这样的装修质量，孩子怎么能安全上学？”附近居民张女士表示，幼儿园关停前就曾多次出现天花板渗水、墙面开裂等问题，家长投诉后仅简单修补，未彻底解决。
: P- @) }4 E+ N& Q& j2 D

一位不愿具名的建筑行业人士查看现场后指出，部分装修材料明显不符合幼儿园安全环保标准，“如吊顶使用廉价石膏板，地面铺设劣质复合地板，甚至消防设施的安装也再生塑造房顶瓦，纸质房门等存在隐患。”而春晖提供476万元装修价款，专业人士称装修价款不到一半。
" i: L& y$ k$ \, c0 [. K4 ]- M
8 s  i+ T7 I" ?/ E: x  Q! q
* l9 y8 n' q8 U9 E" q% L是租金纠纷？还是涉及建筑安全？
7 T0 P; K* p" D+ p  K3 o
  x0 I. Z5 C7 P4 _8 w/ T早在2021年，双方因租赁租金已经打个一次官司了，历经二审，法院判决合同合法有效，并判决春晖支付租金。
6 \7 T$ U( p  a  z6 F8 x

% c' S0 c- X0 ^6 l3 F5 s调研中，伟信负责人对此事提出如下质疑：一是在春晖也认可违法装修事实的情况，租赁其中一幢，出现可简单维修的房屋，不应该是坚持解约的理由；二是从2022年以来又拖欠租金达 177.5 万元；三是如果春晖单方通知解除合同，造成违约金和应付租金利息达114万元；四是如果解除合同，按照合同约定会带来的恢复原状和消除不安全隐患经济损失，也是不小款项。
( h0 l4 v4 @9 D" i! Q

如此巨大损失谁来承担？一推了之，甩锅对方也是解决之道。

7 F: J0 y8 b; R! I9 O( i/ a
. |2 N/ u+ B/ Q$ |居民追问：国有资产是否流失？
5 m# l9 @% |2 \; A
当地居民质疑，国企投资超千万元的幼儿园仅运营5年就关停，是否存在以下问题：专项资金使用不透明：是否借办园之名套取国家补贴？决策失误或管理不善：为何在居民区需求旺盛的情况下突然停办？是否存在利益输送：租赁纠纷背后是否有其隐情？
5 s4 Q2 {, o- G7 F2 \. `1 M1 o0 O
) R+ W# `- t9 g
% F% h0 o4 f. B1 w3 W0 S律师观点：国企应带头守法，政府需加强监管
7 T- G+ V% D+ ~  ~$ q% O( K
伟信印业律师表示：“国企仅凭一纸通知就减租、解约，毫无契约精神。”就是单方通知解除合同，也应该及时移交租赁房屋，并不是一直不移交房屋，至房屋空置造成不论是国有资产或民营企业更大的损失？

- U0 z* _: J7 F8 V+ N" A( U6 \
3 `6 X) X1 z' J- D) M: [4 O有法律人士还指出，春晖教育作为国企，本应严格履约，但其行为涉嫌违反《民法典》合同编。若以虚假理由解约，可能构成违约甚至恶意逃避债务。
. F9 D# u' O3 w5 U% J
1 q  W. P, \0 d4 Z  i
1 A7 L. D# _+ i  {《民营经济促进法》生效必然是民企的春天
) W* P( x, W) W; F- [6 ?* L' h
国企、民企平等对待，是党和政府英明决策。全国人大刚颁布了于2025年5月20日生效的《民营经济促进法》，对民营经济的合法权益得到保护，从法律层面给以了保障。2025年6月1日生效国务院颁布的第802号《保障中小企业款项支付条例》，专门对拖欠中小企业款项，对国企支付欠款作了专门约束。春晖从2022年就拖欠租金事实，在法律法规即将生效前，主动作为，化解纠纷，了结债务，才是国企应有担当和基本的责任。 （本网将持续关注此事进展）

7 r' Z* v$ O7 S. N, A8 I
1 p% X0 ]1 I" R4 a% |0 o7 P/ \) v! s

6 B# t; m; B- _. W6 ~这起千万国资幼儿园“短命”事件，这场看似平常的租赁纠纷背后，犹如一面多棱镜，折射出当下国有资产管理中的诸多积弊。当舆论聚焦于合同纠纷的表象时，我们更应深思其背后的制度性症结。

& w7 I9 h/ [6 X$ a( e幼儿园的突然停办，绝非简单的“经营不善”可以搪塞。从立项论证的草率，到资金使用的疑云，再到解约程序的任性，每一个环节都暴露出权力监督的漏洞。尤其令人忧心的是，涉事国企对违法装修、擅自解除合同、随意拖欠租金等地对法律法规的漠视态度，不仅损害法律权威，更动摇公众对国企治理的信心。
' D9 H5 N" h0 n& m
; P( h, h% r5 G9 T4 h国有资产不是可以随意挥霍的“唐僧肉”，而是全民共有的宝贵财富。这起事件警示我们：必须加快构建覆盖投资决策、项目实施、运营监管的全链条责任体系，让每一分财政资金都在阳光下运行；必须强化国企管理者的法治意识和契约精神，杜绝“新官不理旧账”的官僚做派；必须完善社会监督机制，让重大民生项目的决策和实施过程经得起历史和人民的检验。

  p1 v: ]# x- w1 \1 u5 [6 t民生工程承载着群众期盼，容不得半点懈怠与敷衍。期待有关部门以此为契机，既妥善解决个案纠纷，更着力完善制度设计，让国有资产真正成为造福人民的“放心工程”。
5 A  U, s# u: u; ?: h