广安市加德学府一号21栋1单元顶楼违规搭建

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尊敬的广安市住房和城乡建设局/综合执法局：本人系加德学府一号小区21栋1单元业主，现就本单元顶楼存在的严重违建问题向贵单位进行正式投诉，并恳请相关部门依法介入处理。以下是具体情况陈述：一、违建事实与安全隐患 自1月12日起，21栋1单元顶楼业主擅自进行违规搭建，具体行为包括：1.破坏建筑主体结构：拆除顶楼承重墙、挡雨墙等关键部位，严重削弱房屋抗震及防水能力；2.破坏公共设施：私自拆除避雷设施、消防管道、下水排气管道等，导致整栋楼存在重大消防、雷电及排水安全隐患；3.侵占公共区域：将楼顶公共空间私自加锁封闭，妨碍其他业主对楼顶平台及消防通道的合法使用权；4.违规加盖：在未进行建筑结构安全评估的情况下，强行搭建超出原设计荷载的建筑物，极易引发建筑坍塌风险。上述行为已严重违反《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对共有部分享有共有和共同管理的权利”、第七十六条“改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”以及《建筑法》《消防法》中关于建筑安全及消防管理的相关规定。二、诉求与请求 作为小区业主，我们无法容忍以牺牲公共安全为代价的违法行为，现提出如下诉求：1.责令违建业主立即停止一切违规施工行为，限期拆除所有违建部分，恢复楼顶原状；2.对遭破坏的避雷设施、消防管道、排水系统等公共设施进行全面修复，并由专业机构出具安全检测报告；3.对违建造成的安全隐患进行彻底排查，消除对整栋楼业主的生命财产安全威胁；4.依法追究违建业主及相关责任人的法律责任，并公示处理结果。我们深知，建筑安全无小事，顶楼违建不仅侵害了全体业主的合法权益，更对整栋楼的结构安全及应急逃生通道构成致命威胁。恳请贵单位依法履职，尽快组织调查核实，并督促违建业主立即整改。若问题得不到有效解决，我们将保留通过法律途径进一步维权的权利。
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