德阳卡地亚花园城小区开发商肆意侵害业主权益住建局不作为

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; ^1 _5 h" d9 a- U5 j, [6 L3 l7 v  ~德阳孝感街道长白山路卡地亚花园小区，在售房期间屡次欺骗购房者，交房时间一拖再拖，房屋质量堪忧，反馈的问题开发商不予处理。
7 M) w* e# I: c1 w; l$ e6 P9 g7 h现如今开发商伙同物业公司，联手欺诈、侵害业主合法权益，住建局听信开发商一面之词，迟迟不对民众诉求做出有效响应，对开发商违法行为睁一只眼闭一只眼。
1、房屋备案竣工验收是2024年6月，物业要求住户必须要从2024年4月开始缴纳物业费，否则不允许收房
5 @6 Z4 T3 Z0 W& N2、开发商在规划设计阶段，并未规划3号门商铺门口的车位，后期在竣工图上又另行规划了停车位，根据规划、测绘、房产证三方资料显示，开发商伙同物业利用业主的公摊面积规划停车位，且对业主设置道闸、施行收费。该明目张胆的违法行为，行政主管部门却不做处理，违法不究、执法不严、纵容违法者逍遥法外
3、整个小区六分之一以上的房屋，不给安装窗户和玻璃，行政主管部门如何通过的节能验收？
4、消防设施设备检测报告不全，后期的维护修理又要业主承担责任
8 B5 w/ k; \/ a8 G9 F! |5 h; N; u5、小区配套绿化、儿童游乐设施，与宣传严重不符，质量堪忧、面积缩水、设施设备简陋
  R0 C; e- p$ e8 m6、2024年6-8月期间，小区地下室50余处漏水，开发商和物业，仅对部分简单查看处理，没有实际解决漏水问题
' ?4 a1 H1 N6 R7、物业在收取部分已收房业主的全额物业费后，以小区入住率不高为由，拒绝履行物业服务的义务，楼道不打扫、垃圾不处理、治安不管理、监控不看守、业主的诉求不响应、不提供相应的物业
: V4 l, r" q& m: W) m( p8、物业纵容合作的建渣处理公司，将大量垃圾垃圾（10吨以上）堆在小区地下室，导致部分住户车辆轮胎扎钉子、地下室部分区域卫生环境差
9、物业在小区经营了2个自然年的时间，明确表示：拒绝向业主公示公共收益、拒绝业主查看公共收益，私自对电梯广告、道闸、公共区域广告牌进行收益处置
" O+ K: Q- a* Y- ]4 U8 F请旌阳区政府，对行政主管部门和开发商进行严格督察
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