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发表于 2025-3-16 09:53:39 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
@汪有:朋友来广州,住一个酒店,我一听这个酒店,倒有点行内传说,恰好符合很多人对所谓 “富人思维” 的想象。; o$ B  J+ q7 M# r% w9 D0 E% S
那个酒店大概八九年前开业,那时候正是广州商业地产集中交付,大把房子空着租不出去。
就有个老板,胆子大,也有见识。
2 z. a& V& Q  T, w4 v准备在一栋很好的楼开酒店。
, B% ~. G0 }# w: A, t$ H) ^但手上钱不多。
他的做法是,直接和开发商谈妥了合作。# S4 o3 P. ?+ w
签了个大合同,给开发商 500 万预付款,搞定了 20 年经营权。$ u- v6 \. ]& k7 Q" H% w  q8 b# S
承诺开业后按期支付租金,给开发商解决了空置率。
然后拿着 20 年运营权的酒店合同,去找银行,贷款了需要酒店运营的多少亿。. N/ e0 P( A5 c" Z0 C. g
然后约等于空手套白狼,把酒店开起来了。
+ b- M( x  H+ p0 ^) U% v2 j一直运营到现在,反正也没黄。3 c9 L( W5 R4 C- R; X0 J1 \
听起来非常接近富人思维,你只要具备思维,卖了房子几个朋友合伙,一线城市不都能凑出来 500 万吗。
事儿确实是这么个事儿。( ^$ H/ O1 ?& {
但这里面每一步,都需要非常深的行业积累。
  ~: m: W0 v6 V  o, Q你有五百万,问题是当时豪宅盘售楼部谁没有五百万?你怎么就能见到开发商。
# b' C/ ^1 [0 z# u( Z你拿着个合同,找到银行,怎么搞定亿元为单位的贷款?
这东西听起来特别鸡汤,但普通人每一步都是天堑。
好比我在公司,几个分公司开会,让大家讲一讲业务干货。/ L1 [/ N8 `* ~
你想会不会需要藏着掖着。: W* i% O2 t! {0 S
我后来发现,其实没人藏着掖着。, s* E& b& L  R/ @1 \8 D. z
都在领导面前讲,都在显示自己厉害,大家都是真讲干货。
讲了又怎么样呢?
0 l% |9 a, n* U8 z6 ]& l我讲了,你得到了思维,就能做我的业务吗?9 c' L1 b( N- u0 e+ G
你也得有这个本事和行业积累。* u% r! F( s) e0 X( L! B
武功秘籍到处都是,好比三年模拟五年高考随便就能买到。6 L+ R5 q# G* C8 b+ ], M
能理解多少就看个人了。

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