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发表于 2025-3-16 09:53:39 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
@汪有:朋友来广州,住一个酒店,我一听这个酒店,倒有点行内传说,恰好符合很多人对所谓 “富人思维” 的想象。' B4 n5 m; Y! Q1 I/ K4 B' S/ e% a
那个酒店大概八九年前开业,那时候正是广州商业地产集中交付,大把房子空着租不出去。
就有个老板,胆子大,也有见识。/ H! x+ A- W/ q3 {/ `: k" `: j3 j
准备在一栋很好的楼开酒店。
; s' C" H4 W* O7 p, Y但手上钱不多。
他的做法是,直接和开发商谈妥了合作。
) G, P" c" D6 r1 u/ e  }# f: j签了个大合同,给开发商 500 万预付款,搞定了 20 年经营权。
0 q8 g- t* l% I; X( u承诺开业后按期支付租金,给开发商解决了空置率。
然后拿着 20 年运营权的酒店合同,去找银行,贷款了需要酒店运营的多少亿。7 r+ D$ B7 m% v% S" g' N5 h
然后约等于空手套白狼,把酒店开起来了。
# R7 w4 c7 e- g; W' H一直运营到现在,反正也没黄。: ~1 a/ m0 J* \) ^' w. F
听起来非常接近富人思维,你只要具备思维,卖了房子几个朋友合伙,一线城市不都能凑出来 500 万吗。
事儿确实是这么个事儿。+ V  p+ x: L* j, f) u3 o: Y
但这里面每一步,都需要非常深的行业积累。2 |, z- c5 j2 K0 S9 b1 Y
你有五百万,问题是当时豪宅盘售楼部谁没有五百万?你怎么就能见到开发商。
$ E% Q$ }, _1 R7 \- q. q$ x$ V你拿着个合同,找到银行,怎么搞定亿元为单位的贷款?
这东西听起来特别鸡汤,但普通人每一步都是天堑。
好比我在公司,几个分公司开会,让大家讲一讲业务干货。
" l! V5 V+ r5 N+ v" E. P/ b6 S你想会不会需要藏着掖着。; N, R5 @6 `5 l6 z
我后来发现,其实没人藏着掖着。
) j8 ?) C/ j! v都在领导面前讲,都在显示自己厉害,大家都是真讲干货。
讲了又怎么样呢?
6 l4 Q+ M8 A* Q4 [( k( y我讲了,你得到了思维,就能做我的业务吗?
# b/ Y. ~6 f; K9 F; T你也得有这个本事和行业积累。
) R  }9 w. n- Y, y% X( I武功秘籍到处都是,好比三年模拟五年高考随便就能买到。6 F: a( E# {( m' V- `
能理解多少就看个人了。
5 U3 i1 @# ]4 _' N$ H
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