跌200万后，女子要卖掉能看西湖的房子

admin

能在家中浴缸边泡澡边看西湖是一种什么样的体验？
( y4 f' W, y& j% `+ [1 @- ]0 z
近日，国都公寓业主陈艳（化名）向“我要卖房”栏目发来投稿，要把这套住了9年的房子出售。而这套房子最大的亮点，就是在家就能欣赏到西湖一隅的美景。

国都公寓视野图 图源杭州贝壳
0 `9 r3 A  e) b4 Y( |, q! F8 L
国都公寓位于凤起路和中山北路交叉口，老杭州人习惯称之为众安桥。《武林旧事》中就有关于众安桥的记载，也证明了众安桥在南宋时期就是都城临安府最热闹的地方。时至今日，国都公寓所在地也是杭州绝对的市中心。

国都公寓建成于2000年左右，周边配套完善。小区距离地铁凤起路站、中河北路站不到500米，商业方面嘉里中心、武林银泰、杭州大厦都在1公里步行圈内。省儿保、浙一医院、省妇保、市一医院等都在附近。国都公寓也是双优学区——长寿桥小学和春蕾中学的学区房。
5 _0 ^1 {" f: w2 e) w
# c/ i3 a' y! ?' o& A1 W% r8 }国都公寓共12幢住宅，也是杭州最早的高层电梯房小区之一。小区封闭，绿化率有约35%。2017年，国都公寓进行了大面积老旧电梯升级改造，如今小区内设施功能完善。
" e2 H6 c( S3 ^
陈艳的房子面积145㎡，户型为3室2厅2卫。陈艳解释，十多年前买入时，为了居住更舒适，便将四房的格局改造成了主卧、次卧、书房、衣帽间的布局。这样既满足一家四口的居住需求，也让生活空间尽可能宽敞，更宜居。这套房源位于16楼，周边无楼宇遮挡，视野极佳。客厅、厨房、卫生间、阳台都可以从不同角度欣赏杭州市中心的美景。其中客厅和浴室能够眺望到西湖一隅，远远望去还有群山连绵，美不胜收。
- f' O" V# }- }: ]& @
除了位置的亮点外，陈艳这套房子的装修也十分考究。进入户内，玄关处设计了一排顶天立地的储藏柜，可以用于鞋子等日常收纳。玄关呈狭长型，侧边还可以用于停放自行车。
* b+ O# i' ]5 L
# c; O# H1 i, T% k# I通过一扇法式拱门进入客厅。餐客厅一体，空间宽敞。餐厅处配有酒柜、收纳柜。
5 {% ^& I2 h& `: y& P) @1 C( `
餐厅走到底是主卧，连着全包的阳台。

主卧一侧连着书房。经过书房是衣帽间和一个全明卫生间，在这个浴室里泡澡，就能直接欣赏到西湖的美景。另外连着客厅的是次卧，采光极佳。比起大部分儿童房来说，这个次卧空间足够大，能够满足孩子的日常起居与学习、休闲娱乐等各种需求。
5 n3 T* X, c6 U5 C. W7 K
. j  K) U7 H- q: i尽管是十多年前的装修，但因陈艳比较爱惜，总体保存完好。另外，房源已配有中央空调、地暖。买家甚至可以拎包入住。

+ }3 D0 G1 }7 F; T2 ]陈艳表示，全家在这里生活了整整9年，而后搬入新小区。但比起如今楼间距较小的新小区，国都公寓这套房源无论私密性、视野开阔度和日照更胜一筹也是因为对房子的不舍，陈艳一家搬离后没有选择卖房，而是将房子出租。“一纸租约让我直接损失了200万呀！”陈艳坦言，不舍得卖房让自己错过了楼市高峰期的“最佳卖房节点”。

目前陈艳的挂牌价为810万元，折合单价约5.5万元，比起2021年时类似房源的成交价，要低200万元左右。感兴趣的购房者可以在后台留言，联系房东看房。
, d& w( V) M) ^6 Z! y* a9 L5 q
, [7 T$ v# @5 m& r