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租客失联1年半,欠租近3万,房东却不敢进入店面

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发表于 2021-9-28 16:03:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
几年前,重庆的房东冉女士把门面租了出去,让她没想到的是,租约还没到期,租客却失联了。当初租客交的押金是一千多,而拖欠的房租将近三万元。冉女士说,她已经等了一年半,如今实在是等不下去了,不知道该如何是好。 QQ截图20210928160352.png 在重庆璧山的泉山路附近有一条商业街,冉女士在这里有一间50多平方米的门面。几年前,冉女士把这个门面租了出去,月租金是1600元,租期明年9月到期。然而从去年的上半年开始,这位租客就没有交租金了,冉女士也一直联系不上他。

租户不辞而别、手机长期关机,搞得冉女士一头雾水,不知道对方到底是怎么想的。租户还给大门上了锁,如今锁具锈迹斑斑,里面存放了一些桌椅物品。对房东来说,她明明有产权证,却不敢擅自进入门面。 QQ截图20210928160420.png 房东冉女士:我不敢撬锁,怕租户知道了,万一里面放了20万元我怎么办,他放了很多东西丢了怎么办,我负不起这个责任。对房东冉女士来说,她是左右为难:一方面,如果继续等待租户回来,她不知道什么时候是个头儿,房租损失很可能越来越大;另一方面,如果撬锁进入、把门面重新出租,她又怕承担责任。月租金1600元,过去一年半的租金将近3万元,她不知道这笔钱还能不能收到。 QQ截图20210928160459.png 对于房东遇到的这种情况,记者帮忙咨询了律师。律师表示,从法律角度来看,房东一直没有擅自撬锁是比较稳妥的。他建议,冉女士可以向法院起诉租户,要求解除合同、支付租金、赔偿损失。

房东冉女士表示,如果仍旧联系不到租户,她会尽快通过法律途径来维护自身权益。


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