122平米房子产证只登记68平？住建局霸气拍板：退

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赵大姐今年50岁，一家人住在张秀屯镇官庄村，2019年底在家人的建议下，打算给正在读高中的孩子在枣强县城置办一套房产，方便以后上学工作，可没想到在前后交了10万元的首付款之后，认购的房子却发生了变化。 在2020年4月赵大姐和中裕上品房地产开发河北有限公司，签订的这份中裕梧桐院项目内部认购协议书上可以看到，赵大姐认购的是位于2号楼一单元六楼的一套116.93平米的房屋，总房款近56万元。

　　认购协议书的第三条当中确实提到，乙方所购房屋建筑面积以政府职能部门实际确认的面积为准，房款多退少补，因此房子实际大了五平米本在约定范围之内可以理解，但明明122平米的房子在房产证上真的就只能登记68平米吗？ 为了一探究竟，记者和赵大姐一起来到了中裕梧桐院的售楼部，果然在大厅内，住建部门张贴的控价表上证实了这一说法。同一个单元内的同样房号，奇数楼还是122平，到偶数楼就只有68平，这究竟是什么原因？随后记者找到了售楼部的工作人员。

　　工作人员介绍，因为房屋预售许可证在去年9月才颁发，因此与前期认购的约定出现偏差，现在开发商正在申请变更规划，但建筑面积已经不能更改了，因为申报的失误，导致购房者的房产证当中白白少了近一半的登记面积，赵大姐表示不能接受，要求退房退款，并为这一年多的奔波延误，索要适当的经济补偿。

　　两个多月的时间过去了，依旧没有得到最终的调解方案，由于没能见到开发商的负责人，为了能够尽快的解决赵大姐遭遇的难题，随后记者将此事反映到了枣强县住房和城乡建设局，工作人员约见了楼盘销售方的负责人，了解相关情况之后，现场进行的调节。

　　经过沟通，最终三方商定了初步的退房方案。