一套漫悦湾商品房怎么会有两个实测报告呢？

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本人在漫悦湾买了一套房，物管让我接房，接房时物管工作人员把接房的实测报告发给我后，我房屋面积误差竟然超过达到5%，物管说让我签约一个协议，退差额5万多，我没有接受，因超过3%就有权解除合同，我提出解除合同，对方表示要上报。结果第二天去问怎么处理，又一个开发商房修中心说我们没有误差了，拿了另一份实测报告，难道会有两份实测报告？之前接房的业主都是按物管给的那份实测报告接房，而我因误差较大不愿意接受退差，第二天就变成了没有误差，这是什么问题？我不太懂，只想问问，而且两份都是盖了章，有效期都是12月份。我方是标准层，如果出现问题，不知道楼上是不是都有问题，让物管和房修中心给我开发商电话，一直说不知道，让我疑心更重，请漫悦湾给一个说法，还有请开发商给出第一份实测报告的测量标准，有问题说问题，没问题给我准确官方回复，为什么第一天我不接受退差额，要求退房，第二天就有另外一份实测报告出来。

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