1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书 尊敬的顺庆区信访局领导同志： ( Z2 o6 ~5 M% Z非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 % c) I9 S8 h  s; B( `上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 如下： 1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收 费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安 装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 ; o* g  r, s8 A0 O8 y  ], n8 i2 ]水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 % H' k; \) ], ]) j电费差额为上限。 : t& z( @2 ]+ `& m1 L/ l2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固   n+ N8 P* Y$ a. w1 H: k定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， 应查明原因及时处理。 $ q: ~2 i; M. b/ W8 B3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上 访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 5 X7 I3 K8 }+ s, A6 N刁难订立续租合同。 4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 ; R$ s: `7 W; x# L: Y条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 ( i8 I# G1 ^$ s* r+ w! B0 R5 J+ e续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ 固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 & x5 K! S4 X$ s8 |; @6 F歉，并宣布协议无效。 1 o5 [0 ~1 ?" s2 y- I  d6 ^5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 - X3 k; i; ?9 O  }" x' q" A同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。 ; E+ [6 J2 y* s% I ) T0 t" X  O! Q( i1 y# h             1227 全体租户              2019年5月21日星期二 / O8 h) o/ `( M6 Z" ?2 n- r

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