新都区石板滩镇“田园晶品”问题楼盘

fzcbw

$ _4 D( b7 w% c/ W# t, H; T' U4 Z+ ~我们是四川省成都市新都区石板滩镇沿滨路23号的“田园晶品”购房户，共计825户（其中每栋楼，均有数量不等的安置户，安置费未经安置户之手，直接由政府划给了开发商）。三号楼146户，在我们交了购房款后短时间内，其中一百三十多户就被查封且备不了案，其余十多户基本上都拟定或者备案到非实际购房人名下。一、二号楼都已经五六年了，任不完全具备交房条件，至今还有很多套房子备不了案、处于多次查封状态，或者备案到非实际购房人名下。四号楼，在没有任何证件手续的情况下，修建了二十多层，绝大部分现已销售。以上房源均被新都区建设局、新都区人民法院、武侯区人民法院、高新区人民法院、南充顺庆公安查封，很多房源还是被多次查封，这严重损害了我们广大购房群众的合法权益。所以，我们决定向各级政府依次上访，请求各级政府主持公道，还我们老百姓的房子。“田园晶品”的开发商是：四川博亿房地产开发有限公司，法人代表：刘言勇，实际负责人：陈中，开发商具备“五证”，特别是具有《商品房销售许可证》。今年以来，我们广大购房户，单个、几个一起或者集体，依次请求各级政府部门，得到了如下答复：1、新都区石板滩镇政府。过去四五年，我们多次请求石板滩政府解决该问题楼盘。仅今年，我们就06月14日、08月07日、08月14日、09月26日、10月22日、10月29日集体请求石板滩政府，每次的结果都是，把开发商陈中叫过来，会议室慢慢谈，也没谈不出任何结果。政府说：我们只是一个服务机构；我们只能给你们搭建一个平台，给不了什么承诺保证等。在10月29日的惯例式谈判中，陈中一直坚持，本应由政府承担的拆迁费、过渡费他们承担了，政府晚供应了几年土地，致使开发成本增加，政府承诺享受旧城改造、灾后重建、招商引资的优惠政策没有兑现，从而导致公司资金链断裂。而政府又坚决否认。陈中，现在就成了一个“死猪不怕温开烫”，一句话“我没有钱！你们想怎么办都可以！我随时可以去坐牢。”这是太极第一式。2、新都区房管局、建设局。回复大致就是：开发商目前比较困难，我们已责成开发商积极妥善处理；我们也加强了监管力度等等。在今年09月04日，新都区房管局就出了一个对四川博亿房地产开发有限公司通报而已，该通报只字未提我们业主的权益如何保护。这是太极第二式。3、新都区纪委。纪委接待我们的一名戴眼镜的男同志说：楼盘烂尾，你们和开发商，要各付一半的责任。这是奇拳怪招了。经过“武林风”式的过招，我们连日奔波、熬更守夜，迎来了新都区人民法院和武侯区人民法院，受理我们递交的《案外执行异议申请书》。新都区人民法院将我递交的申请，全部驳回。“田园晶品”项目从今年夏天开始，就处于停工停产的状态。建筑公司成天嚷着，就要拆除所有建筑材料及其设备，并且还要诉诸法律，讨要开发商所欠工程款。这样一来，不是我们的房子，又要面临再次被查封的局面。四川博亿房地产开发有限公司作为一个“五证”齐全的开发商，他的“五证”，都是经政府职能部门审核才获得的，又特别是《商品房销售许可证》，那么他应该是正规、合理、合法的，但是实际情况完全相反。我们买房就是看开发商的“五证”是否是政府核准的？我们信得过政府，我们相信政府，因而我们相信开发商。作为一个，已经与几千人签售了由“四川省建设厅”和“四川省工商管理局”核发的《商品房买卖合同》的开发企业，其行为已经严重背离了合同的精神，这及其严重的损害了我们825户购房户的合法权益。目前的状况是，我们所请求了的政府机构，都给不出明确的结论和答复。我们通过自己的努力，每天任劳任怨、省吃俭用、起早贪黑、东拼西凑找来的辛苦钱，只想自己有一个窝，让这个疲惫的身躯有一个安身之处。现在，我们还不敢向年迈父母提起，他们一辈子都舍不得吃舍不穿，把一生用体力挣来的钱都给了我们……，眼看交房的希望越来越近渺茫，我们也越来越寝食难安、精神恍惚、伤心欲绝！
. ]6 P2 K! o$ S  y5 r- G! N