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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
8 g7 m% U% v$ A7 ~ 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
. e: G4 d( x+ P, {& }; B, d; s 1.居住用地“使用权”是70年: @0 B2 \3 W; j8 q1 x. T. h" c
2.工业用地“使用权”50年
& g, S. y9 x! r5 o 3.商业用地“使用权”40年
4 A* d, Z8 V" d: J 4.综合用地“使用权”50年3 f0 N' E( }$ G$ B
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
7 D8 M% e5 J U* t3 H0 R7 O 1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。+ e8 {! X) W F4 }
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
7 T$ P6 |8 L$ s' b; [% [ 房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。1 L, \; A0 T$ e S3 F: ~- w
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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