|
![]()
宜宾延续购房补贴措施 力促楼市回暖 日前，《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》在宜宾市政府常务会上初步通过。据了解，自去年6月起，宜宾新政出台仅半年时间，主城区商品房销售备案总量就达到 10326 套。今年，主城区还将延续相关措施，除降低首付比例，实行每平米 200 元补贴外，还将放开户籍和购房面积限制，再次力促宜宾房地产市场平稳健康发展。. V) ^, K) m! e
* `( a; }0 C9 { Q, [
去库存助发展9 V6 T$ d$ A0 R6 m5 u
4 F/ i6 M8 G! b, m" E. i 延续楼市新政成行业期盼
) Q4 @/ E* k3 B. y + a3 U) D7 @; k% j
“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡的，一套住房可以享受200元/㎡的住房补助。同时，贷款购房首套首付30%，第二套首付40%。”这是去年6月1日至12月31日期间，宜宾暂行实施的《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》（以下简称《措施》）。
# x: W: Y: h0 U) O1 ~ " n. L: N7 J" @: r
2016年春节长假已过，宜宾是否还将延续该措施，成为了众多房地产商及购房者内心的猜想。2月17日，记者从宜宾市房地产管理局获悉，2016年的购房补贴措施已经市政府通过，随后即将下发相关文件正式实施。
6 ^" c* G6 e+ M* ?$ P 8 D, {# I; Z H( I7 I9 T) v3 y% V
对此，许多业内人士在遭遇年初的楼市“寒冬”后，均表示对该措施实施期盼已久。相关数据显示，2016年1月1日至2月15日，宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套，同比下降21.07%，环比下降43.05%。业内人士迫切希望，购房补贴措施救市，让成交量再次回升。
' p3 P( A2 H8 y7 D3 l; R
/ ]1 y1 [1 T. I! E) _ | 实施半年成效显著
9 {( @3 _: F' a
: _; \1 c4 ^8 o. G' i k 销量10326套同期增长122.2%" u# }4 F. d7 d5 k
/ E: H* o2 a. ?" G
购房补贴等措施实施半年，对于宜宾楼市情况怎样？( t# b5 [& V/ P7 i& j
- m5 w9 Q h& i6 e
宜宾市房地产管理局市场科张科长介绍，从 2015 年 6 月1 日实施以来到 12 月底，主城区商品房销售备案总量 10326套，与去年同期备案数据相比增长 122.2%。从数据上看，购房补贴新政已在宜宾起到显著成效。! B' S" {' e: R$ D6 Z
8 d/ |2 @0 A: Q2 x1 H0 n
在宜宾市房管局政务公开网定期发布的信息上，截至去年底，宜宾主城区库存量已有较大幅度的下降。' u. P4 Z+ H, j) P
H6 p8 C, B& |& ?; N" m
与此同时，住房销量不均匀、区域分布不平衡等现象，也急需延续政府补贴措施，进行调整和改善。宜宾市住房与城乡建设局负责人表示，延续政府补贴政策更加显得有意义，同时也树立购房者信心、树立开发商信心、树立房地产行业信心，购房补贴新政的正式文件已获通过，预计本周出台。
, z1 D" K% g0 H3 Y
, u+ [; R6 M' m' j$ `7 e 不限户籍和面积
+ c0 c, E7 I& O# p8 {. o' k% ~, Y0 | . ?) G C% n$ \: j% b' b( n9 V
缓解大户型改善性住房销售压力
+ u) j7 ^" C* H8 H6 @4 v
! t9 t5 T, m7 M0 p; q 去年以来，宜宾已整合购房补贴、公积金额度调整等多项措施，力促商品房交易止滑回升，让楼市趋于回暖。今年2月初，央行和银监会又发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
% R; N+ c3 K9 w7 H6 n
+ J8 I1 ` E F' q4 T; P$ k& T; w 据了解，在2月16日举行的延续执行商住房购房补贴通报会上，宜宾明确首付按央行2月2日文件执行：首套房20%，二套房30%。此外，原“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡。一套住房可以享受200元/㎡的住房补助”的条件也将作调整，不再限制购房者户籍和购房面积。
* f7 p3 M' l# I& E" K' r
6 ]% a7 ?0 g: w: H/ \" k 相关业内人士纷纷表示，延续购房补贴，放开户籍和购房面积限制，同时实现首付比例再度下调，必将促进宜宾楼市健康稳定发展，更有力的缓解了大户型和改善性住房的销售压力。华西城市读本记者 邓烨 摄影报道
; I0 S8 @& X8 H% r0 c " L, s8 @ Y1 d. p+ ?0 b# U! {
数读宜宾楼市; B) X0 O! N B* W
) c' ?% e1 H( m( Q7 d
■2015年6月1日实施以来到12月底% r6 M: ^6 H# N% _( \
3 i# o1 d7 w5 f; y6 _2 Q \- _9 W
宜宾主城区商品房销 售 备 案 总 量10326套与去年同期备案数据 相 比 增 长122.2%
! K, n2 h M% N5 r0 V * E/ ^, W- ]; l/ X8 k+ U& G
■2016年1月1日至2月15日
" O, S+ {. H, _$ C" x* d * g; m9 ~# i0 v5 _6 K4 Q0 J3 N
宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套同比下降21.07%，环比下降43.05%
0 \7 L/ ~ {: J. n% J+ u | 
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2016-2-18 11:19:09
新浪微博
QQ空间