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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
- |# u5 R9 o& ^9 P1 @ 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
, h% ~5 y" f9 f8 u" O( j* T 1.居住用地“使用权”是70年+ r: [' }5 r! N1 m1 u% w; E
2.工业用地“使用权”50年
, B a% n& O8 C) x* a$ p+ A 3.商业用地“使用权”40年
+ |2 P% d, g. O% d 4.综合用地“使用权”50年+ f$ f9 t/ R( B, w1 X7 N+ {' I/ }
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：7 N: F0 J! B) C8 M0 F' P# t u. @
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。, ?' |; @% U3 y0 ? w7 H8 f0 C
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。# f8 \) f* i& ~9 D# d% Z& r: c
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。' R2 n4 P/ A; \' l6 M& N( _
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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