公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

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- `7 ~6 c8 W9 ^9 c南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。
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9 x$ |4 `. s& W* i( n3 @2 h! J! l尊敬的相关部门：
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本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。

* U$ @$ y6 c' z, |1. 违建事实与证据：

  y6 ~2 Z* B" |6 q$ I/ q 对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
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施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。
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% Y% W. \- S1 F, K& \" T 施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。

2. 违规行为的影响：

侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。
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施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。

围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。

+ `7 R4 y. Z, m% A# D# V现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：
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对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；
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依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；

* r- n* W8 ^+ K- `% e0 p 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。



南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。
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5 q6 ^2 i6 V% q4 f! W, t5 e投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。
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违规性质：
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! d. o( ^/ A+ G  q( w0 Z道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。
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, X+ G9 y; a' ~( V 该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；

擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。
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/ U/ y* f$ B/ C* i图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！
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侵占小区绿化三部曲：
6 Q# W6 C$ ?- W' ?/ N1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
3. 土建钢筋混凝土结构