为孩子上学，认购1478万的叠墅，发现还有“地下空间146万

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车位49万、加装包169万”......如果不买会怎样？王女士反映

她想买一千多万的叠墅

而开发商要求的捆绑项目

总价达到了四百多万 图为涉事楼盘

王女士告诉记者

她是山东人

想举家迁来杭州

让孩子在这里上学

摇了两年的号

她终于获得了

杭州拱墅区绿城润百合的购房资格

看中一幢叠墅的第五和第六层

总计1478万元 王女士看中一幢叠墅的第五和第六层总计1478万元

2025年4月20号

她付了5万元定金给浙江省杭州市国立公证处 图为转账记录

王女士：付完定金之后，销售告诉我要买车位，捆绑销售要买车位，还有加装包，还有一个消防楼梯，说是地下室。如果不买，就不让我走下一步,是用银行那种围栏把我拦住，走不下去，见不了办房贷的银行人员。 王女士接受采访

王女士出示了一份开盘流转单

写着地下空间146万、车位49万

加装包169万 王女士出示了一份开盘流转单

王女士说

车位的49万是单价

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要捆绑销售的是两个车位

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这样加起来

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总共达到了413万

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她觉得自己并不需要这些

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王女士提供的视频：

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男1：加装包必须要选吗？

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男2：都是要选的，这边都是要签约办手续的。

男1：不选不行吗？

王女士：不选不行吗？为啥不行呢？ 王女士提供视频截图

王女士提供的视频：

男：没有地下室你怎么回家？我跟你说过，要从地面走不现实的。

王女士：一楼没有口吗？

男：没有地方走的，我跟你说过的,要么现场再看看？我跟你说过的。

王女士：我去看了。

男：你上不来的，你怎么上来？你只能从其它地方走来，绕一大圈的。

王女士：车位呢？

男：车位没办法。

王女士：这两个都没办法的，只能是加装包有点商量的空间呗？

男：对，这个还是我跟领导申请的。

王女士：如果不买这些就上下走不动了。

男：你不买这些没办法的，不是说没办法，就还是这种情况。 王女士提供的录音

楼盘还在建设中

没法现场看

售楼处也没开门

围着栏杆 楼盘还在建设中

什么叫“不买就上下走不动”？

王女士说

销售当时这么解释

王女士：地下室他告诉我是个消防通道。如果买了这个地下室，他帮我们把上下两层的楼梯砸掉，砸掉之后做成上下两层的储藏室。如果你不买这个消防楼梯，那个门是给你锁住的，你回不了家，要绕一个大圈，不知道前面哪个地方可能有个门。我不会开车，我不想要车位。加装包因为我们家有好几个孩子，我也不想要加装包，加装包太贵了我也负担不起。

记者：加装包里有什么？

王女士：他告诉我一个沙发40万，一个冰箱20万，其他就是杂七杂八加起来169万，这个价格是不能变的。销售说如果不买的话，贷款你也是批不下来的。银行人员先看流转协议，看有没有买车位、加装包、地下室，如果不买连材料看都不看，说你这个不符合我们银行的批贷条件。 王女士提供的视频画面

王女士说

当时在场的几家银行都没有给她批贷款

第二天

销售又约她到售楼处和银行工作人员对接

没批下来

后来又让她再去试一家银行

也没有成功

王女士说

后来她想跟亲戚朋友借钱

全款买房

开发商杭州浙释城市发展有限公司没有同意

现在还把她起诉了 开发商起诉了王女士

王女士：起诉我没收我定金5万块钱，要求解除我的名字。它给我两次催签通知书，说我没有到现场签，我不来签约是因为它捆绑销售。现在诉求就是我想全款买这个房子，要求企业协助我网签，我把这房子买了，因为我孩子要上学，马上就要入读一年级了。

王女士称诉求是全款买这个房子
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王女士提供的销售电话：电话铃声…… 销售不接王女士的电话

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王女士尝试联系销售

对方没接电话

找到开发商的注册地址

是一个社区服务中心

工作人员说没有这家公司

王女士联系了对接过的开发商代理律师

王女士提供的代理律师电话：我这会还在国外，我给公司的联系人电话给你吧，我这会人还在菲律宾。 王女士提供的开发商代理律师电话

发稿前

记者没有收到联系人电话

代理律师说领导在安排了 图为聊天记录

杭州市住保房管局的工作人员告诉记者

2月上旬收到了王女士的投诉反映

将根据她提供的证据材料

依法依规在法定期限内进行调查处理 杭州市住保房管局回应内容

杭州浙释城市发展有限公司回复

2025年4月王女士已正式认购本项目

但其未按规定办理后续相关购房手续

目前该事已进入司法程序

以法院裁判结果为准

王女士不认可

她说并不是她不想签约

而是开发商不与她签约

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