开启辅助访问 联系我们关于我们文明投稿
关闭窗口

简单4步,开始与 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! 对话吧!

1. 打开你的微信、朋友们选择添加朋友   2. 使用扫一扫功能扫一下上面的二维码
3. 扫描后出现详细资料选择关注就好了   4. 现在开始与我们的官方微信对话吧!

传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

热搜: 活动 交友 discuz
打开微信扫一扫
查看: 1072|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

成都东二环边纯新盘,均价15000元/平米,明年开盘

[复制链接]

1833

主题

1839

稿子

5620

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
5620
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-11-30 14:28:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
  • 东二环总是有很多万年卖不完,万年不开盘的楼盘,一年推一年,估计明年要开盘。
    % U  y, g( S, O, T1 J9 v! H6 X# l4 u; p3 D7 R" U
    今天,去看了一个纯新盘,感觉修了挺久的了,但是现在还没修到能拿预售证的程度,哎,实在有点慢呀。
    1 }4 U7 h; F7 v5 |% G
    8 j& I' }8 Y& i8 z3 @1 G这个盘就是建设路旁边的一个小地块:中电瑞成轩
  • 楼盘位置:
  • 第一印象:- {3 F$ }- N  E

    : U1 J0 g. Z% S看完电建洺悦府,直接骑车去坐BRT到建设路,同在二环就是方便。楼盘位置非常好找,就在SM广场旁边,距离二环高架200米左右,在一个小巷子里面。
  • 售楼部很小,整个项目的总占地也比较小,一个很小的地块,但是位置真的不错。
  • 基本信息:
    5 A: ~' ^0 n: m
    ' G; d9 n" v" R! y参考价格:15000元/m28 ~" g5 O4 D: ^) B
    装修:清水2 N5 R. W) {* _1 @/ ]
    交房时间:暂未确定
    6 v' z, z; n+ B7 b& W8 r区域:成华区" y; a6 ?- }6 C: y
    8 W+ U8 F1 P  ?; l
    楼栋总数:2栋
      E' ~8 o" p- O绿化率:65.86%
      v- m+ s! C9 h- n容积率:2.045 ]: P, O, L  K6 l
    梯户比:2梯3户1 G$ L8 r, ?) C2 G7 f5 o8 [) m2 `, g: |
    总户数:960个) T7 z8 |- \) q! h% u3 F: t# V& \

    $ a. w- O! S% r! n' S% a. k' _开发商:成都中电投资管理有限公司$ k' F) y# _: }$ T( `! Q
    楼盘地址:建祥路9号
    : g8 T! l$ |. R3 N. v( U8 V+ [2 S' U4 Z8 \4 A
    最新动态:
    : z4 `5 Q9 k7 W0 q7 }6 e1 g6 {' {% ~0 Y9 n7 l2 L/ R0 e5 r: g
    我大概9月份的时候打电话问过这边的情况,当时由于修建进度的原因,还无法预计价格以及房源具体信息。( Z  ]' u& l/ N1 F" E( y4 }! V
    2 {/ |" t) |9 c. c( Q( Z) D& S
    现在是预估价15000元/平米左右,预计明年3月份开盘。一共只有两栋,一栋住宅,一栋公寓,下面带有5层商业。可以按揭,现在暂时不排号,验资,去售楼部登记个电话就可以了。% S0 Y) |. o6 g3 i2 E3 l
    4 c0 k+ [/ E% k8 J3 Y
    项目概述:
    : p5 S9 J) r( O& M- t; [/ _, E' W+ R- d3 w
    中电瑞成轩地处东二环建设路商圈,地理位置优越。是中国电子集团旗下成都中电投资管理有限公司在成都开发运营的1号作品,开发商是央企。- r. g* O9 y; U6 H# X

    $ C, m1 A  B% `; U整个项目其实占地面积不大,当时拿地就是拿的建设路的一个小地块,所以只有两栋,不过包含了住宅,公寓,商业。
  • 住宅只有一栋楼,总层高37层,1-5层是商业,5层以上是住宅。2梯3户,户型建面为59m2-93m2的平层,130m2-180m2的跃层,目前暂定清水。
    & W+ E5 q2 A% W2 n, B2 }/ f1 S. y9 G7 h$ y
    户型点评:* U+ k6 c6 _5 |/ _

      U8 I: h+ o+ ^9 t6 R% ^$ u户型比较多,最受欢迎的是93平和82平的套三,比较适合刚需。
  • 户型图有点不清楚,售楼部都没有纸质户型图,只能拍大屏幕,大家凑合看一下吧。整体户型很方正,明显的动静分区和干湿分区,客厅和次卧连接景观阳台,采光好。厨房带有生活阳台,利于通风。! Y" m2 Q* Z' P! n2 @7 F, |

    ' }8 p5 q7 p: s7 g1 d这个户型一共只有28套,买到的几率是比较小的,大家公平选房,看运气啦!
  • 户型比较规整,入户就是一个次卧,后期可以改做书房或者客房。客厅,餐厅一体化,空间更加开阔。客厅,主卧连接景观阳台,提高房间的整体通透度。0 D6 P2 N0 n( c; h  g, Z+ k/ n
    . U2 s/ v. `1 @' b0 e" M
    周边配套:
    4 H0 p! c3 b/ m, X- L. F' B% u3 K  W7 Z
    交通:二环以内的交通真的很方便,楼盘位置距离高架200米左右,非常近。高架下面,还有多条公交线路经过。0 T5 ~( l  l0 j0 n

    2 W+ C" r7 s. z4 C& F除了目前不通地铁,其它方面都非常好,后期有地铁6号线和8号线,距离楼盘15分钟路程,挺远的。开车的话,建设路真的挺堵的,特别是上下班高峰期,车子差不多十分钟挪一下吧。
  • 商业:地处建设路商圈,周边的商业配套非常完善,吃喝玩乐一应俱全,底商,街商,大型商圈非常多。$ d! S- f6 }9 V' F0 M

    $ w! ~  Y! O' e, ~  Q7 D5 J$ i( k* m龙湖三千集,SM广场,伊藤三大商圈呈三角形分布在建设路区域,平时生活,购物非常方便,不过周边大型商业广场太多,晚上可能会有点吵。
  • 学校:兽兽说的根据划片是正读建设路小学的,建设路小学距离楼盘也很近,大概200米左右吧,非常方便。
    5 g" G, Y& H& s0 ^5 z9 a1 \$ D& m) O9 S( b0 q; ~* |- ?% J
    另外周边还有龙湖幼儿园、金苹果幼儿园建设路小学、成华实验小学、培华小学、成都市实验中学、成都市二十一中等等。
  • 医疗:第六人民医院、成华区人民医院、四川大学华西口腔医院东区门诊部、华川医院
    ' I0 k' H3 H' e
    2 Y% Y0 W9 T( p4 ]0 d) E6 d2 f环境:环境真心一般,没有很好的绿化和宽阔的马路,毕竟地处二环,区域发展已经成形,不会有什么大的改善。周边也就是成都老街的环境。
  • 旁边还是有几个公园可以耍,东郊记忆公园、沙河公园、、新华公园等等。成都二环以内的生活是我最喜欢,老成都的市井生活都在这了。
  • 小结:$ q& l& V& L- w0 E7 y" N5 h8 y
    6 k' Z1 j. b/ I; h! c9 U
    1.楼盘最大的优势就是地段了,虽然只是一个很小的地块,但是地处东二环建设路商圈就是最大亮点。. v/ _; m  n* H8 H5 {$ B

      e1 U9 U2 j5 N. d: _+ H2.目前预估价是15000元/平米,低于同地段周边楼盘的价格,还是具有优势的,中电也是大开发商,央企,品质方面应该可以放心。
    # m6 V) x  b0 y) L) t! w4 l
    / P& Y! F/ ~: f* \3.要等到明年3月份左右才开盘,后期还有很多不确定因素,需要自己多关注吧。
    " @$ Q( Z# c1 C8 s3 C
    ! u( `5 ^- Z2 \两盘比较:) @; Y/ V' V4 F
      F5 c8 q( |2 B6 P
    1.两个楼盘都在二环内,区域配套成熟,交通便利,衣食住行都十分方便。
    $ {4 A, e7 l; T7 A/ F% ^7 l* |$ L% k  f, j7 W
    2.电建地产洺悦府周边绿化是亮点,但是商业配套和交通条件不如中电瑞成轩。喜欢安静环境的朋友可以考虑洺悦府,比较适合老人居住。" J. g; P8 R! \+ \- Q: y/ `

% B/ S, k3 T: P
新浪微博 QQ空间
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 )  

GMT+8, 2025-10-23 08:56

Powered by WW.ICBW.COM.CNtechnical support:传播网

川公网安备51010602002315号

快速回复 返回顶部 返回列表