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乐山市五通桥区 意凡。金御澜湾侵权事实及法规依据情况陈述 ! u" \9 U8 j% C2 y
侵权事实:
( w! P# K6 b* A! T# z1、成贵高铁2010年前后完成国家审批及环评批复，2013年3月对部分改线线路进行踏勘监测，2013年6月完成变更环评，可是2013年7月1日开工修建的意凡金御澜湾在2013年9月20日开盘前的宣传介绍时不告知高铁相邻情况，存在故意隐瞒之嫌。 2 x+ l/ u3 t; f% Y/ b6 H
2、该楼盘距成贵高铁近处不足百米，大多处于2百米之内。成贵高铁环评报告3·3·2节对2百米内居民区运营期预测噪声存在超标。3·5·2节明确提出：距铁路外轨中心线两侧30米以外，200米以内区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪音敏感建筑物。对这早有的报告公司从不提及，使购房者不知悉将来可能带来的生活健康影响。 " y+ E6 Z- H% F: j5 c/ i& d
3、2013年底，当质询高铁相邻时，楼盘工作人员矢口否认知情，确切告知不会修建。与事实不符，涉嫌说谎，有违诚实信用的经营原则。
: k( \& g* k2 r' V) L4 t4、由于没有其他业主信息，在2014-2016年间多次询问有关部门都以人数少，无法有效为由推脱。在2016年12月楼盘开始陆续交房，在这种条件下终于联系到多名被欺骗业主。而开发商的管理人员答复依然是楼盘销售后才知道修建高铁事宜。2 ]5 e% A2 _+ l8 Y. s
法规依据：6 V, L( S. z) _2 b3 [1 d
1.《消法》笫四条经营者应诚实信用。第八条消费者享有知悉真实情况的权利。第二十条经营者应提供全面真实的介绍对消费者...询问，应当作出真实明确的答复。 ) ]6 t# ~# _. }7 J; ?
2.《合同法》第四十二条承担损害赔偿责任（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第六条、当事人行使权利履行义务应当遵循诚实信用原则。第五十四条、变更或撤销之一行为人对行为内容有重大误解的。 ; }* y0 `% N. P+ |: f# z9 C. _. }' _
3、《民法通则》第四条民事活动应当道循自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五十五条民事法律行为应当具备的条件之:意思表示真实。
5 H I4 L l0 J. d" N4、有关规定：开发商欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或不正当陈述。* V$ {1 P/ d) }4 W- R5 `$ x+ \
) M0 L9 c$ i( P! c希望相关部门为民做主，更希望有律师能提供法律援助。希望能退房或者获得补偿
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联系人：吴勇 联系电话：18383368166; @ r1 W+ D, B/ m. i
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发表于 2016-12-26 17:02:59
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