|
|
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
- v/ P& \, c. } 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
. t6 }( u+ |; Q1 ^* v 1.居住用地“使用权”是70年9 o7 ?% t+ f! }
2.工业用地“使用权”50年5 S. U+ b1 P2 `. ^4 k+ [4 D; g
3.商业用地“使用权”40年: H q- G' } A0 r7 @4 g" w# B/ d
4.综合用地“使用权”50年: `0 J8 z6 ?9 [* F! T$ R- V2 h2 o
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：, U1 l% X- B$ v- X2 D! F
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
* W* q( E8 G! q. u" w 2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。, V1 J$ P* F) [* _2 i
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。3 w1 d% w% Z3 i* {
* e9 B: E3 F0 s5 O |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2016-1-5 11:09:37
新浪微博
QQ空间