公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

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南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。

* Y$ }0 Q0 A+ j# m尊敬的相关部门：

. l" |+ b1 R; I7 @/ w本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。

. x  {( {( T' W+ \( t1. 违建事实与证据：
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对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
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施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。
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- S; N0 l, P2 x$ Z& J& r. l 施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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2. 违规行为的影响：
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# Y; N* ]+ f; v7 F1 L, |# e- } 侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。
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施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。

! ~% O# n" v) T8 D; g 围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。

; o' K5 K6 A* d& P1 \1 I9 _" T现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：

对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；
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7 ^- o& R& l8 C' i, E/ K  g 依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；

) P% S2 h( N- C! J1 l7 k3 b 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。

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南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。
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  i* T0 r! \4 D投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。
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3 P8 ]/ k: p" N2 p; Y! M违规性质：

1 l5 M' [/ L9 \道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。

: g5 G$ I, [0 E 该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；

0 R8 l1 c. ?* m6 n1 T* V 擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。
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! x& ^* D8 g  w- G4 Q) S$ O图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！
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侵占小区绿化三部曲：
& ~+ V4 x8 B0 M1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
* ^. |; A, r; G2 I8 I( D$ Q2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
4 Q* ]. ~: M- M# ], t& Y- o2 G4 ?3. 土建钢筋混凝土结构
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