公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

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南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。

: f  [1 N# M6 D" E! M尊敬的相关部门：
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" i- \: b! Y2 S3 H# `: Q) H本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。

1. 违建事实与证据：
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对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
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4 \$ [: n; Q) N0 `5 G9 q! W8 O. f- C 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。

施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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* [; k! N+ @9 N" v2. 违规行为的影响：
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7 k: U$ ?, J* v. ^  g& M: `) r 侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。

) y2 d5 `3 d; i% _4 ^ 施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。

/ [. H6 ^: I' a, J7 B  x6 t 围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。
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; V5 I* ]/ N9 b: ^) W1 M8 J现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：

对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；
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. t6 Z$ f( R. q& i 依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；
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" G4 D- Z! Z' v. N  F 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。



南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。
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; I0 A+ S8 X% V) x0 |6 L投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。
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违规性质：

道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。

5 ~  p, H0 e2 J" z  A3 |, v 该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；

' f/ T0 s. g7 i; }9 X- G 擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。

* u0 U/ T8 o1 B0 R+ Y0 o图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！

6 U: v5 p  X, ~* M% k侵占小区绿化三部曲：
1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
( q& k1 a" M9 F9 l2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
% N/ Z# P- `. a- T7 B7 P3 ^# p3. 土建钢筋混凝土结构
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