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宜宾延续购房补贴措施 力促楼市回暖 日前,《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》在宜宾市政府常务会上初步通过。据了解,自去年6月起,宜宾新政出台仅半年时间,主城区商品房销售备案总量就达到 10326 套。今年,主城区还将延续相关措施,除降低首付比例,实行每平米 200 元补贴外,还将放开户籍和购房面积限制,再次力促宜宾房地产市场平稳健康发展。; O; o( P8 G" t3 p# F
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去库存助发展
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5 h" D3 Q6 r4 [ 延续楼市新政成行业期盼6 A3 g( j ?5 S" i
1 \6 L. D1 J, j “宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡的,一套住房可以享受200元/㎡的住房补助。同时,贷款购房首套首付30%,第二套首付40%。”这是去年6月1日至12月31日期间,宜宾暂行实施的《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》(以下简称《措施》)。3 B1 K# y6 Y- v+ p; ~$ e u
* U/ p. M* e, k1 g& g5 O; A 2016年春节长假已过,宜宾是否还将延续该措施,成为了众多房地产商及购房者内心的猜想。2月17日,记者从宜宾市房地产管理局获悉,2016年的购房补贴措施已经市政府通过,随后即将下发相关文件正式实施。
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对此,许多业内人士在遭遇年初的楼市“寒冬”后,均表示对该措施实施期盼已久。相关数据显示,2016年1月1日至2月15日,宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套,同比下降21.07%,环比下降43.05%。业内人士迫切希望,购房补贴措施救市,让成交量再次回升。
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5 y: I. Z) f$ }$ a2 S4 s 实施半年成效显著: g' q: W5 K! V/ ~( \7 P
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销量10326套同期增长122.2%! Q4 ^& w" B2 _: s( t( e; w1 Z
$ R: {3 j; }; w# O# {% O& @ 购房补贴等措施实施半年,对于宜宾楼市情况怎样?
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宜宾市房地产管理局市场科张科长介绍,从 2015 年 6 月1 日实施以来到 12 月底,主城区商品房销售备案总量 10326套,与去年同期备案数据相比增长 122.2%。从数据上看,购房补贴新政已在宜宾起到显著成效。: t8 _) N, k* W; d3 e, E+ Y
# \( z0 P+ V! g' G5 R 在宜宾市房管局政务公开网定期发布的信息上,截至去年底,宜宾主城区库存量已有较大幅度的下降。
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4 S4 _1 j5 M- v2 q( P# M+ J( } 与此同时,住房销量不均匀、区域分布不平衡等现象,也急需延续政府补贴措施,进行调整和改善。宜宾市住房与城乡建设局负责人表示,延续政府补贴政策更加显得有意义,同时也树立购房者信心、树立开发商信心、树立房地产行业信心,购房补贴新政的正式文件已获通过,预计本周出台。% D; [) T7 U1 G l) C* p+ Z5 s
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不限户籍和面积
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缓解大户型改善性住房销售压力$ j9 B, w, ^. z q" u a4 u8 ]) R r& f
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去年以来,宜宾已整合购房补贴、公积金额度调整等多项措施,力促商品房交易止滑回升,让楼市趋于回暖。今年2月初,央行和银监会又发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。规定在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
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据了解,在2月16日举行的延续执行商住房购房补贴通报会上,宜宾明确首付按央行2月2日文件执行:首套房20%,二套房30%。此外,原“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡。一套住房可以享受200元/㎡的住房补助”的条件也将作调整,不再限制购房者户籍和购房面积。
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相关业内人士纷纷表示,延续购房补贴,放开户籍和购房面积限制,同时实现首付比例再度下调,必将促进宜宾楼市健康稳定发展,更有力的缓解了大户型和改善性住房的销售压力。华西城市读本记者 邓烨 摄影报道
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# s) \7 n8 b9 }$ l: W 数读宜宾楼市
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0 y/ X. O$ s* b8 ~; i8 J$ \+ u+ Z ■2015年6月1日实施以来到12月底
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0 p- P0 b+ L+ y& a8 N& s* o 宜宾主城区商品房销 售 备 案 总 量10326套与去年同期备案数据 相 比 增 长122.2%, e( T* ~1 H% T3 J
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■2016年1月1日至2月15日
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宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套同比下降21.07%,环比下降43.05% - F6 e5 p3 E9 f. F% R
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