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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。$ ]! S' {4 x, E) f5 |( W$ N0 x' H
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
# {! C7 k4 D( P% M/ w" p$ `3 d 1.居住用地“使用权”是70年
% F! e5 L# O; ]9 N 2.工业用地“使用权”50年1 A x, P$ n! f1 S* ?
3.商业用地“使用权”40年2 E5 e; P% g9 Y$ a. S$ X- p" t5 Y
4.综合用地“使用权”50年4 ~4 ~' L0 \# n \: k
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：) A6 Y! N* c; @9 a" r
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。- O2 }; e7 S3 D! }+ O6 |
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
3 B( v1 L) V9 A5 R" A 房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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