|
|
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。0 ?# _6 r& p2 r/ e
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
0 u! b+ ]8 C2 x9 F/ D# r- ? 1.居住用地“使用权”是70年
( ?& ?) y4 e: s; d [+ e1 u 2.工业用地“使用权”50年6 F' t7 q! r/ _ U8 w
3.商业用地“使用权”40年
% \0 ]0 ]! c) ^$ A% r0 E" `" ?% B4 z 4.综合用地“使用权”50年( C8 H' D: k6 ^! }0 O
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
. D7 T( ~% W0 d! Q7 A 1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。" b2 H# i, B) [6 T+ u
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
$ E; L" t! A. V' I 房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。- d! o6 k& j3 i' c; b
, m; [1 u# ^; H# c/ K9 l% [6 y |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2016-1-5 11:09:37
新浪微博
QQ空间