成都商品房供应大幅攀升 成交环比趋稳

传播网编辑

新增预售面积环比大幅上涨。本周，成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共计新增 46.23万平方米，环比涨幅为385.72%。其中，位于成华区二仙桥东路的鼎城上都项目新增预售面积最大，为6.13万平方米。
1 w' Y! F" N1 V: x+ W3 X
　　商品房成交面积环比趋稳。本周，成都主城区商品房成交面积环比微幅下降，共成交22.67万平方米，降幅为0.79%。其中商品住宅共成交18.62万平方米(1913套)，环比上涨4.52% ；非住宅共成交4.05万平方米，环比下降19.57%。本周商品住宅套均成交面积为97.31平方米，较上周减少了3.32平方米。
, u8 {5 p" m0 l5 ~( ~
　　二手房成交面积环比趋稳。本周，成都主城区二手房成交面积环比微幅上涨，共成交16.06万平方米，环比上涨0.13%。其中二手住宅成交面积为14.19万平方米（1532套），环比上涨0.98%；二手非住宅共成交1.86万平方米，环比下降5.85%。

　　新开盘情况。本周，成都新开盘项目共6个，累积推出约1565套房源。

　　供应： 本周（9.14-9.20），成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共计新增46.23万平方米，环比涨幅为385.72%

" x0 J1 d9 G! @　　供应：鼎城上都项目新增预售面积最大，为6.13万平方米。
3 \7 ]: J; ~8 {8 C3 q
! }( ]  x+ A; B& o# l8 j0 M! b　　新房交易：本周（9.14-9.20），成都主城区商品房成交面积环比微幅下降，共成交22.67万平方米，降幅为0.79%。其中商品住宅日均成交2.66万平方米(273套）。
) c. P. a0 B* D" f, z: @
/ x3 ^3 Y2 Z& D! P7 ]　　
) O& T6 N8 C( |2 Q# g% v4 t　　新房交易：主城各区商品住宅成交面积仅锦江区和青羊区环比上涨。
; `0 A/ n7 _: t" \/ o4 Q
　　高新区成交面积最大，共计成交5.89万平方米（540套），环比下降4.60%；锦江区共成交4.77万平方米（512套），环比上涨56.39%；武侯区成交面积最小，为0.94万平方米（111套），环比下降26.02%，为降幅最大区域。

　　
　　新房交易： 本周（9.14-9.20），成都主城区住宅成交均价为9908元/平方米，环比下降1.50%。
2 _5 x6 s" D7 b7 ?; s3 w" P% z
　　
3 A4 L% W3 D* d+ g; s9 c　　新开盘情况：本周（9.19-9.20），成都新开盘项目共6个，累积推出约1565套房源。其中，海亮彩悦府、泰博理想城和银海中心开盘去化率分别为59.7%、33.6%和38.3%。

% U: I' q9 g2 o0 B" q. S7 L　　二手房交易： 本周（9.14-9.20），成都主城区二手房共成交16.06万平方米，环比微涨0.13%。其中二手住宅成交面积为14.19万平方米（1532套），环比上涨0.98%。

　　土地市场： 本周（9.14-9.20），成都土地市场成交土地5宗，流拍土地1宗，2宗土地终止出让。
2 S$ r7 ]6 Q; L" s
# N) B# `" `" D$ O　　
　　土地市场：本周（9.14-9.20），成都土地市场新推土地6宗。其中，温江区、新都区和天府新区各1宗，高新区3宗。
! j# V9 R  |( X8 j/ C
) ~+ n- q9 n9 j/ v6 I9 }
! v% d. ?/ W! J　　政策：四川（楼盘）等八大创新改革试验区年内拿出具体方案
1 O  N5 B& l0 [- v7 c+ _
1 A# C6 ~9 ]  u　　据悉，国家发改委举行新闻发布会，解读《关于在部分区域系统推进全面创新改革试验的总体方案》。中办、国办联合对外发布了文件，在全国确定了京津冀，上海（楼盘）、广东、安徽、四川，武汉（楼盘）、西安（楼盘）和沈阳8个改革试验区。根据《总体方案》提出的实施进度安排，8个试点地区要在今年第四季度拿出改革方案，2016年全面推进落实改革试验工作，2017年后将组织开展对试验区域的中期评估并适时推广。

　　政策：商务部谈楼市外资准入放松，将出台配套措施
$ \- m; u  a/ E& t1 J( [
" y0 V7 {, U, G2 m3 {; C　　据悉，近期商务部将会同外汇局联合出台配套措施，进一步简化外商投资房地产企业管理工作，提出放管结合以及加强事后监管意见和措施。据了解，特别是今年以来，我国房地产市场形势发生了深刻的变化。房地产市场总体上呈现供大于求的局面，因此，为促进房地产市场健康平稳发展，适当放宽对外资投资房地产和购房限制就显得有必要。
+ i$ A; V8 u: j' _0 l
　　政策：央行突放利好 变相降准1个百分点

　　据悉，央行决定自9月15日起改革存款准备金考核制度，由现行的时点法改为平均法考核。即存款准备金日终余额的算术平均值与准备金考核基数之比，不得低于法定存款准备金率。同时，存准考核设每日下限，可以低于法定存款准备金率，但幅度应在1个(含)百分点以内。

　　公司：2015品牌房企价值前3名总值首超千亿

　　由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和某研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京（楼盘）金茂万丽酒店举行。“2015中国房地产品牌价值研究报告”与“2015中国房地产服务品牌价值研究报告”同步发布。报告显示，获评2015行业领导公司品牌的中海地产、万科与保利地产(600048,股吧)，品牌价值分别达397.59亿元、395.62亿元和361.48亿元，三家企业品牌总值首次超过千亿。23家全国品牌企业市场份额已达到20.31%。