开启辅助访问 联系我们关于我们文明投稿
关闭窗口

简单4步,开始与 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! 对话吧!

1. 打开你的微信、朋友们选择添加朋友   2. 使用扫一扫功能扫一下上面的二维码
3. 扫描后出现详细资料选择关注就好了   4. 现在开始与我们的官方微信对话吧!

传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

热搜: 活动 交友 discuz
打开微信扫一扫
查看: 3165|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

中环岛小区网友有疑问

[复制链接]

7万

主题

7万

稿子

23万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
238705
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2022-3-1 11:12:06 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都

4 t0 I/ _/ J5 t3 _5 ^' x3 l( r0 e7 z- B
南充中环岛小区因资金问题几度烂尾不能按时交房,没有达到交房验收条件,业主没办法提前把房子接了,南充横竖物业管理有限公司这么算物业费是否合法合规?
" B' `  A1 e" ~
  m( N0 l+ ~- G- [网友说已经有部分接房业主交了物管费,并开了收据发票,2月16日打电话向该小区物管询问,对方称“后面无论什么时候接房的,都从去年11月开始收取物业。”也就是说该楼盘几度烂尾之后还有多栋处于停工状态,且不知何时能接房,“为什么物管费先行,对后面接房的业主是否公平?是否符合相关法律法规?/ \- P- u+ `$ m3 }1 Y6 w5 q% B

; w8 x2 Z% E$ F' p4 h; P3 }3 O笔者特意查了相关资料根据相关规定:纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
  V; y2 w+ e( j# T: A$ D
$ P% X/ ?2 K4 D( A" J  |$ [' ~新买的房子物业费从什么时候开始算?  `% _2 ~' F7 H, I9 o) s5 k& K
; H( Z& C( N/ e0 C
自房地产商向业主交房之日起,计收业主的物业管理费。
3 R/ I7 z: c( D2 ]0 i8 z  B1 |. k3 L  x8 j3 J
因开发商原因导致交房延期的,延期期间的物业费由开发商支付;
4 C0 X9 W# x1 _; p4 t4 x7 U; Q0 v
业主自己原因导致收房延期的,责任自负,仍按开发商通知的交房日期计算物业费。
4 w! t% W) L. s& P+ R
6 P0 k0 n3 P. b' z  结语:$ L/ [' d' v  U: w4 G
  m, T1 Q6 k6 f% V
交物业费以开发商地交房时间为准,通知交房时间为准,这是法定地时间,也是法院也会支持这个交房时间,只有达不到的交房条件,那么业主就需要问开发商出具综合验收报告、竣工验收报告才能交房。
: m# l% X# B2 S, Q3 P& a# T7 p' _# W) r7 F0 W" O  {2 k
新浪微博 QQ空间
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 )  

GMT+8, 2025-10-14 15:07

Powered by WW.ICBW.COM.CNtechnical support:传播网

川公网安备51010602002315号

快速回复 返回顶部 返回列表