1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书 + W2 p* W$ \1 ~0 i" b尊敬的顺庆区信访局领导同志： # P7 ]: Q( w3 G/ {8 ^3 G非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 2 V/ h' D- ~! }0 u% n; B上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 6 Q- [0 x  q3 v意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 ' K" l" g& S% H) G( A. U9 F如下： 1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收 费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安 - M& H1 ]: a# {2 o% `. Z装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 + l- ~: M* [4 Q4 m商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 电费差额为上限。 ' `5 R# N1 X, e) d/ @2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固 ' s4 l$ a. c. |定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 - P, Y5 G( V; i6 `+ d) O据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， : s; C& k$ R- f/ O2 \& r应查明原因及时处理。 3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上 6 y! c$ M9 t$ H. `! d访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 * T" s& G+ W3 L( Z. Q. l运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 - Z5 y1 q' y1 }4 N刁难订立续租合同。 4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 " C' ?: x  _  d0 V出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 + z5 X' k8 R' z续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ " Y" B/ o1 F% I. r固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 : m" n# D1 j8 Z+ E9 ]歉，并宣布协议无效。 3 u7 ?6 H3 P5 X% c4 g5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。              1227 全体租户              2019年5月21日星期二   M/ n, Z$ d8 d/ y$ X' {6 A! ^# h& g( x