1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书   W& k2 n: Q0 C  h9 s0 t* K9 _尊敬的顺庆区信访局领导同志： " Q/ M2 e& w* }9 a! h+ S1 I2 l) A非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 . }/ o/ t7 L- Z, z* g. m+ H: E: g上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 ! t1 }7 L8 I- g: ?4 h如下： 1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收   j% B: N% s! F/ c2 X  b5 ^费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安 装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 # r5 Y' J% k0 \6 I电费差额为上限。 2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固 : M/ C7 b! I% O3 L& ], G  f定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， 应查明原因及时处理。 7 Z% z& \8 l( ?2 t3 [# a! v3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上 ! @" _1 z' d5 d4 f5 \3 F3 _访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 9 L& N& t+ f4 P4 k' x+ `运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 2 o* ?/ o. }" u2 l刁难订立续租合同。 4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 , k! r) @: V7 U0 u- Y出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 , B; S' M" \; B5 k7 I续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ 固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 : I0 O* v0 g3 T; g  r9 ]歉，并宣布协议无效。 5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 / Z6 `- z) Z5 k: m. H( [( X我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。 8 X1 Y2 b5 T" p  O6 ?6 N              1227 全体租户              2019年5月21日星期二