公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

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& G; v) b# n! G! }南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。

' P  b. D4 k( ]6 B' m/ }尊敬的相关部门：
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本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。
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1. 违建事实与证据：
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5 X) h9 k/ A# J& a 对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
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1 H- C' {( X& ?) F8 H5 | 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。

* D% l" [3 `4 g. a1 H- }6 B 施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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2. 违规行为的影响：
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; p" C6 `# s! I1 g 侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。

2 q. \! f' }. Y) V 施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。

! ^/ @0 h+ z, W( U 围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。

/ _. }8 @9 P9 c8 C5 Y% p2 V6 S现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：

( B5 l4 T* G( r% Y 对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；
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; ]3 U( a. K5 j% `/ w2 m 依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；

对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。

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南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。
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; D; E% W* X3 S; ^3 h/ ?( K6 w' q" ?投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。

5 ?: P# F$ ~: y+ e- D违规性质：
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! ]3 S% O$ C, V# B7 b& @1 i道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。
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( J+ @3 x8 Z0 s 该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；

擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。

. ?, F! o: j- `) ^图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！

  o# l! x% `, e" ?3 n侵占小区绿化三部曲：
3 N3 R2 N9 q' A  m( v5 Z1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
9 ~) C; e; J# ?9 n! X" o2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
. G" L6 s4 X( H5 V3. 土建钢筋混凝土结构