1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书 尊敬的顺庆区信访局领导同志： 非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 - }8 S1 E2 |, E( B上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 * J1 x$ p! G- ^" x/ Q如下： 1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收 ) ]' t( C* y& I' R: F6 W( {0 s, a费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安 4 k: O7 G0 f2 V- @装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 ; W. |' ^  G' G商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 电费差额为上限。 + O4 t) k2 f, ]! x9 m2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 " o" G" |1 U3 r* u9 G总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固 ; u6 L% Q/ c5 X5 |4 Z定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 . Z$ T% o6 G$ s. [8 k据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， ) \- O: @$ r* p1 f应查明原因及时处理。 & a7 ~/ {* ]  }) W& ]/ M! O3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上 $ x' W. D7 \% k访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 刁难订立续租合同。 4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 6 ]3 r- |( ^0 ^7 K/ i出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 ' h; i8 U  M! q. Y& |续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ % K) x+ C0 a( M固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 ( c- c% k6 M2 H% d- d  B歉，并宣布协议无效。 5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 ' |, ~5 y' [/ @$ h5 K' R同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。 $ k8 u4 ~8 X% ~) ]9 [ ; C" R% J  }( j; C4 ?% K; n$ F             1227 全体租户 + V) x- W" w4 d             2019年5月21日星期二   _! v8 C8 L; h! U' W, s