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1227购物广场(美宇公司)胡作非为还有人管吗

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楼主
发表于 2019-5-28 16:54:26 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
1227 租户信访请求意见书 : e, h! h& E% {
尊敬的顺庆区信访局领导同志: 8 Z& X  r" _0 C' a5 Q( v  @
非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的. _2 R  q2 H7 k7 u* I9 E+ R5 J
上访租户,我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方(代表)2 |/ \, x: l3 ~
意见,查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总
) M. |' d; h3 p' _* w1 }+ m如下:
, e: E  v: g; x1. 各租赁商户、商管公司(物业)办公自用、商管公司单独经营物业(收9 T' ~4 B9 X, C1 d4 _
费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目)等用电,均应单独安
+ Y4 K7 i+ w$ b$ Y7 k0 d装合格计量装置计量;公共电费及损耗(包括公共照明、电梯、给排" ~- e3 G4 f1 Q# X
水等公共设施用电),可向全体终端用户分摊;公共电费及损耗,以
0 b: F! h1 H- @" v4 w商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表
7 w7 ^. Q' D) X/ o) x# l电费差额为上限。
1 W$ Y# D9 D( Y! ^1 Y, v/ d2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间,应和供电企业向商管公司
* `4 V+ B' @  m" O总表抄表计费的时间一致;每月在发出收款通知书之日,同时在一固  V& z. \+ c# X( g5 c+ r1 f
定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数, I/ p% u. n1 Y/ |0 J0 S4 s
据、公共电费及损耗数据和分摊比例;公共电费及损耗异常偏高时,
! h6 N" N2 [' z2 s应查明原因及时处理。
& {2 U( U2 B8 f: e- g5 P( B3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果,转而向政府主管部门上
( i+ O/ S$ X& A' B) S; v访投诉的商户,应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业: [* _+ j& a- ~( l2 {8 n
运营服务;书面承诺:在合同届满时,不得故意设置门槛、抬高门槛
" W3 s. e$ ^! H3 Z- w刁难订立续租合同。 5 B1 k/ W4 ~: e) e* T  M4 x7 h
4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中,“鉴于”的 2 个& Z5 d: p% }; ?3 K
条件本身缺乏法律支持(物业所有权人并未明示变更,故无需添加新6 t- b4 b7 }6 v& v3 R8 ?
出租人;使用权已通过租赁合同让渡给租户,不得侵犯),特别是后; s) V1 e4 O) ?
续条款暗中新设收费项目,对抗国家减负惠民政策,变相收取高电价!
7 N& ]% }( X  b/ T$ R4 j固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道
4 ~8 C) w& `3 A4 F歉,并宣布协议无效。 ( t9 M, d6 e; D; }0 _( D7 J. k
5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 5 S4 A- d& H+ J$ e
我们希望能通过此事的圆满解决,促成商管公司和租户抛弃前嫌、+ w" b+ X7 v3 y. y' R( C# L; @
同心协力,力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。 . p- S9 t7 a5 v6 y

# M, n, l/ ^4 u             1227 全体租户 6 [. Z( T' B  U
             2019年5月21日星期二
+ K% w$ v1 ~1 b9 M0 t7 [  E
- u/ f6 Y# l& i1 I8 o5 {6 J
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