|
|
渝蓉之间,各有优势,作为四川人和来四川盆地的外地人,你更倾向于在哪里买房定居?
! V- _& c6 r" b( P' g; `& S. A6 Y" K0 D$ i0 Q
一、地形:
: A/ x1 u& }, z& r 成都:大部分以狭长的平原为主(东北-西南方向,延伸至绵阳、乐山),西北方向是全世界最高的山区(青藏高原东侧的川西山区),东南方向是低山区(龙泉山脉)。
2 R3 k/ l% c$ y3 f3 I$ v- D 重庆:以丘陵、山区、河谷小平坝为主。( n0 u) B2 @- I
0 R I* y* X* A 二、密度:' K' [( x% O! V1 n' V
1、成都主城11区:平原,无山脉、大江间隔,好修,城市各方面密度都很大,包括成都人引以为豪的地铁客运强度、主城11区以及核心区人口数量等等数据。4 I9 G' P# l" y U4 D7 a& V9 G* {
2、重庆主城9区:一个中心(中心城区核心区)+周边几十个城市组团(近的几公里,远的几十公里)+类似于大型氧吧的多条山脉、江河(多数已被开拓为郊野公园或风景区)+类似于小型氧吧的众多间插小山坡、小溪沟(多数已被开拓为大、中、小型城市公园)。除了中心城区核心区,总体上来讲,各方面密度都不太大,包括成都人常常戏谑的地铁客运强度、主91区以及核心区人口数量等等数据。/ J! V! E4 j7 g/ ^ q! T* T. s1 D
! m: [8 L7 k8 O' H+ }
三、空气质量:: P7 a" J2 H, @6 W) [$ W
1、成都主城11区:行政区划范围较小,腾挪空间有限,为了和重庆比GDP,有且只有把用各种手段拉来的资源都放在成都行政区划范围之内,加上西北-东南方向的山脉间隔最多只有100多公里,不利于工业和过密人口产生的废气排出。结果,大家都知道,成都的空气WURAN程度,堪比南方的北京。
4 f, M0 E3 E$ b# P. E+ [+ M% M6 H+ L5 } 2、重庆主城9区:行政区划范围很大,相当于一个中小省份,腾挪空间宽广,早在十多年前,就开始将绕城高速公路(类似于成都的二绕)以内的所有WURAN企业搬到离主城核心区80-500公里范围的地方(比如,长寿、涪陵、万州、永川等地),几年前基本搬迁完毕,另外,非/轻WURAN的工厂类、批发市场类,基本上都搬到内环(类似于成都的一绕)以外去了,更有往绕城、三环之间搬迁的趋势!加上,重庆拥有几条山脉、大江,以及众多的小山坡、小溪沟,相当于拥有几个大氧吧和众多小氧吧。结果,大家都知道,重庆主城区的空气质量,在全国省会级城市中,最近几年,一直位居前列。
0 Z1 f, `! j) Q7 K+ T7 K
' ?3 i3 g8 _% H# Z7 \1 M. S: G+ J 四、城市总体外观:
9 P; k- I* O$ Y. Y 1、成都主城11区:除了城南以及部分郊区地带的高楼大厦较多外,中心城区的低矮楼房占了大多数。总体上,高楼大厦(20层以上的)较少,大型立交桥、大型桥梁、大型隧道、山地公园极少。也就是说,成都更显得古朴,现代感较弱(城南以及部分郊区除外)。( H$ |" V9 I- @: ?
2、重庆主城9区:不管是中心城区,还是外围组团,甚至各地县城,高楼大厦(20层以上的)占了大多数,可以说是高楼林立,大型立交桥、大型桥梁、大型隧道、山地公园非常多,号称“中国桥都”。也就是说,重庆更有现代感,古朴方面明显不足(尽管也拥有大量抗战遗迹)。2 X+ q5 i# j) [+ i; v7 e& q
7 Z+ K* P K C- L
五、经济主体形态:
- k; [ C. Q# j5 i8 K 1、成都:
`+ O0 A- @5 p3 x( p7 @6 {: { (1)总部经济,西南第一。集中了大量外国驻西南地区的领事馆(美国等),中国行政单位的西南大区分支机构,中国中央投资企业的西南大区分支机构,四川省、XIZANG自治区驻成都的大量行政、事业、企业的分支机构,外省市区企业驻西南地区的大量分支机构(多为营销性质)。/ X$ f) e A7 C7 J0 l
(2)相对重庆而言,在中国本行业的著名本土品牌企业数量,相对较少。成都的企业,以外地著名品牌企业在成都设的分厂、分支销售机构为主。
0 Q6 x0 }. V" i9 r; [2 H (3)成都本土企业,以轻工业为主体。比如,日化、家具、电子等。" j1 }% H2 F- Q8 b% e: y- G$ l
(4)成都的服务业,西南第一。主要是娱乐业、金融业等等。
, |2 p T0 P) o) S% Q' E! i! ?+ C4 b8 W6 o
2、重庆:
) s" F0 f( z D2 V- a# X0 [ (1)总部经济,西南第二,确实不如成都。集中了大量外国驻西南地区的领事馆(日本、加拿大等,也有十来家,在西南地区仅次于成都),主要集中了大量中国事业单位(为企业提供监督、检测、标准等服务)的西南大区分支机构,部分中国中央投资企业的西南大区分支机构,外省市区企业驻西南地区的大量分支机构(多为营销性质,数量方面可能次于成都)。4 U0 N i2 \1 L
(2)重庆是中国的老工业基地之一,一直都是中国最重要的工业基地之一,在中国本行业的著名本土品牌企业数量。最近二十年,外地著名品牌企业在重庆设的分厂、分支销售机构,也越来越多,尤其以汽车、电脑的整机及其配件为主体。4 U2 n+ \- R" a1 x
(3)重庆本土企业,以重工业为主体,轻工业为次体,轻重并举。重工业比较有优势的行业有:装备制造(新三样汽车、电脑、机器人等,旧三样仪器仪表、机床、电子设备等,整机及其零部件),化工,钢铁,建材。轻工业比较有优势的行业有:食品(涪陵榨菜、米花糖、桃片、豆豉等),餐饮,医药(太极、西南药业、西南合成、陪都等),家具等。0 s8 X1 j1 W( }. \1 ]) Q* b
(4)重庆的服务业,西南第二,也确实不如成都。主要是娱乐业、金融业等等。值得一提的是,重庆的金融业,正在赶超成都的路上。, b" C$ G7 m1 @7 h0 n& d
V/ ~( o: x3 [& o, l( _- u- j 六、医疗、教育水平:
: M) I9 s8 P8 c& _5 o5 _ 在西南地区,成都第一,重庆第二。根据目前态势,差异越来越小。
n# H" q) V" G; A4 H. H9 H1 U 顺便提一下,重庆的名牌大学有:重庆大学(原重大、重庆建筑工程大学、重庆建专合并)、西南大学(原西南师大、西南农大、四川畜MU兽医学学院合并)、西南政法大学、解放军后勤工程大学、解放军第三军医大学、解放军重庆通信学院等。重庆的名牌医院有:第三军医大学附属西南医院、新桥医院、大坪医院,重庆医科大学附属第一、第二、第三、口腔、儿童等等一大批医院。重庆的名牌中学有8所:重庆一中,重庆三中(南开中学),重庆八中,西南大学附中,重庆育才中学,重庆外国语学校,重庆巴蜀中学,重庆巴川中学。
3 d8 z; N; F0 f9 X; l$ b! B
5 c3 l' \% Z3 Y% h3 t/ A, z 七、适合人群:
@- J5 D0 V5 \5 V/ I2 K 1、有志于在官场奋斗的:
/ q+ p# |6 x+ _3 P4 [3 O N (1)成都主城区,总部经济最发达,相关官场岗位比重庆多,但是级别相对较低。
( x& r/ D6 Z% d" ~$ _ (2)重庆主城区,由于直辖市原因,虽然相关官场岗位比成都略少,但是级别相对较高,容易提升。如果愿意去远郊区县,那么官场岗位,也非常多,多于成都哟。: s$ ^1 i3 v- v0 z
比如,在重庆某个区某个镇,当个副镇长,相对容易吧,但是别个是副处级,相当于四川省一个副县长的级别和待遇。, [7 ]% O* O" S* i y$ S; K
6 f7 E- j" p9 l9 d
2、有志于在服务业(如金融、娱乐、餐饮等)、轻工业(如家具、食品、软件、电子部件、科研院所等)发展的:1 M3 }9 g$ p9 m X( f- }% M2 X
在西南地区,首选成都,第二选重庆。
9 W2 o+ o. v2 U' [5 v3 X! X+ i: l
, R( t N1 ~$ _& u 3、有志于在装备制造(主要是汽车、电脑、机器人、机床、仪器仪表、电子设备等)、化工、冶金、建材、物流等行业发展的:
- h$ M( K9 Y- q" G& T2 \5 h; f8 x 在西南地区,首选重庆。在四川盆地内,绵阳、南充、泸州、自贡、德阳、攀枝花等地,也是可选,都比成都略强。, T; k0 v* y0 X6 J+ j' W6 S5 C
( ^0 l9 q7 v' {2 f! Z( K
|
|