济南升级住房限购政策 本市户籍家庭限购2套房

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济南市政府26日出台房地产新政，规定济南本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭在济南限购1套住房，并需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。

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根据济南市政府办公厅印发的《关于进一步加大调控力度促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》，济南市强化竞买居住用地(含兼容居住用地)资金来源管控，将竞买资金管控要求列入土地挂牌出让文件和出让合同，竞买人所有竞买土地资金(包括竞买保证金、土地成交价款等)全部为自有资金。

为加强商品房预售审批管理，济南市将控制市场供应节奏，适当提高商品房预售申请门槛，加强预售资金监管，防范市场风险。其中，规划12层以下住宅单体主体结构完工后，12层以上住宅单体主体结构完成一半(不少于12层)后，方可办理商品房预售许可；对销售均价高于开发成本(土地、建安等相关成本)20%以上的住宅项目严格审查，涉嫌暴利的，限制办理商品房预售许可。

据了解，济南市此次房地产新政适用于济南历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区。 据新华社

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