|
|
网友说的自己买房子被毁约那事：
, l+ F" p1 @% z6 Q通过链家买房。正常交付了全额中介费，贷款服务费等费用以及定金。后卖方违约，不愿意卖了。只愿意赔偿2万定金。合同上白纸黑字签署的赔偿房价的20%。矛盾出现，只能起诉。. C9 m/ |; T8 T* s
' T" r/ F( \9 ^4 O, y5 O
本来没有链家什么事情。毕竟违约的也不是链家。但是一打官司发现链家就是一个大坑。! _, D/ n. B' Q- k' t3 a
坑一：链家规定首付要交给他们做资金监管，但是因为客户不愿意卖了，因此链家不收首付。可是合同规定首付交付有时间限制。这样一过时间成了我买方违约没交首付！多次找链家要求交首付或者出具证明客户不收。均推诿拖延。
9 Q* T e+ Q* B3 z, o0 Y坑二，接待的链家经济人离职，再去找链家一概说不清楚。法院庭审，链家去了一个店长。法官提问，一概不清楚不了解。这些都有庭审记录。$ W- T3 W2 H% z5 M8 J
. y# ]7 T+ V* O2 }结果可想而之。网友找你一个中介公司签约，钱交公司你全部推给一个离职经济人这就是链家的处理态度。结果。法院调解赔了几万，远远不到20%。链家把中介费退了。当时单独交经济人的证件费3000元因忘记要收据了链家不管喂狗了！
+ M( q+ l% h. t7 y$ ~( R; [" {- u; q4 Z' D( ]" B5 j
---------------------------------------------------------. a* E6 V5 z6 t, z. ^8 @* a
! u; z+ w* E0 H) R
这网友都是后来逼得没办法了到法庭去了，X家的才提出来愿意赔偿定金。; X) @3 q4 I3 Z
难道合同上没约定吗？一开始就按契约精神办事不好吗？房主飞单，就按照合同来办啊？
4 ]3 V/ x/ u2 r6 G% z2 J; T7 ~为啥非要闹大后才谈要不要赔钱？! l `( p1 P* }) J" {$ {
, g, T( i3 J" }+ Q# O; X1 {9 s前几天一个外地的朋友过来，说他们单位有个哥们，在上海买房，也遇到类似的事。
9 Q j$ h* `& B/ R房主赔违约金简直不要太爽快。( q3 z+ ^& S& D5 `$ U9 J9 ?
一个月的时间，那哥们定了三套房子，房主全部飞单。一个星期飞一单，然后两三天内定金和赔偿金铁定到账。* f+ g/ j" J |2 B7 a( O
后果就是他一个月通过房主毁约，赚了七八十万现金，均已到账.......
$ X0 Y8 L" p' R6 }, a虽然这故事有些哭笑不得，但至少体现了大城市的契约精神。% K# u+ Y) P: S2 h
这种事放在成都，一个月内能让一个飞单的房主把赔偿金赔了都不错了。1 n& L; b. q; B% [0 O" V6 z, a
6 E( \- K: f5 h3 I! V+ S( b% d所以大家都喜欢去北上深，契约精神还是强得多。; U0 W: `5 O8 _
不管是投资还是投机，至少摆在明面上...大家都按规则来......
2 z. n' u4 K# g' H; Z |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2016-10-26 16:12:46
新浪微博
QQ空间