2016年成都将改造960个老旧院落 中心城区550个

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　作为“四改六治理”重头戏之一的老旧院落改造，今年的新一轮改造已经拉开帷幕。记者了解到，今年，我市将在去年改造944个院落的基础上，再改造960个老旧院落。其中，中心城区550个，郊区（市）县410个。目前，这些改造任务已经全面下达到区（市）县，目前，点位选定与民意征集工作已经完成了90%。

　　改造内容重在功能性改造

　　区域文化打造成为改造亮点

　　记者了解到，在去年改造的基础上，今年改造的960个院落的内容，也已经全面敲定。市房管局相关负责人介绍说，今年老旧院落改造的内容不仅包括安防设施完善、环境整治、路面平整、公用配套设施改善、房屋共用部位整治等必改项目，更将院落自来水分户、雨污分流、电力分户、外露管线序化等功能性改造内容纳入改造范围，同时将继续推进自治组织建立、物业管理和维修资金归集的长效机制建设。“这次启动的老旧院落改造和以往的改造都有所不同，主要是针对院落的功能性改造，除了让居住环境焕然一新之外，更多的是一些管网建设、雨污分流等功能性改造，让老百姓今后的生活变得更加方便。”负责人说道。

　　当然除此之外，今年的老旧院落改造还有一个重要的亮点，就是要着重文化打造。“这个文化打造，不仅是院落改造要发掘文化传承，更要对院落周边进行统一特色的文化打造，也显得尤为重要。”负责人告诉记者，我们希望营造的就是“留得住乡愁”的这种文化根基。

　　改造工作顺利推进

　　点位选定工作完成90%

　　记者了解到，在今年的960个改造院落中，中心城区550个，郊区（市）县410个，而在中心城区（含高新区）中，改造任务最多的是武侯区，改造个数达到120个；其次是金牛区，改造个数达到114个。除此之外，锦江区、青羊区、成华区都将完成100个改造院落的目标任务。在郊区（市）县的410个改造任务中，改造任务最重的是蒲江县，改造个数达到59个；而其次是金堂县，改造个数58个。

　　据了解，这些今年纳入改造的960个院落，都要在今年一季度前，完成改造点位确定，建立院落自治组织并启动老旧院落软件改造工作；二季度前，基本完成各院落物业管理、维修资金的建立，完成改造方案设计审查、改造项目招投标程序等相关工作；三季度前，启动老旧院落硬件改造工作；11月底前，全面完成目标院落的硬件改造、物业管理及维修资金归集等工作，并做好筹备迎检。

　　相关负责人坦言，目前，今年的老旧院落改造工作顺利推进，点位选定工作已经完成了90%以上，可谓是取得了开门红。“而在这些确定的改造点位中，基本都已经完成了自治组织的建立，这也为下一步的改造，打好了有利的基础。”负责人说道。

　　权威访谈

　　市房管局相关负责人：

　　各部门协同保障推进

　　建立工作“倒逼”机制

　　而对于今年的老旧院落改造工作，各部门协同保障推进，也成为了一大亮点。相关负责人介绍说，今年，我们要逗硬目标管理，建立工作“倒逼”机制，督促各区（市）县“早计划、早实施”，量化完成各阶段工作任务。同时，合理设置工作程序，将自治组织建设、建立物业管理和归集维修资金作为启动院落改造的前置条件。

　　而对于院落改造标准也进行了明确，要在确保院落环境整治、公共照明配置等基本项目必改基础上，注重打造区域特色亮点。在此基础上，我市经信委、市水务局等相关职能单位积极参与进来，研究完善院落居民电力户表、外露管线序化、雨污分流、自来水户表等各功能性专项改造政策标准与实施方案，实现功能性改造与老旧院落整体改造的有机融合，解决改造“短板”问题。

　　另外，我市严格考评督查，确保维修资金“应归尽归”；建立维修资金续筹机制；明确使用范围和流程，畅通使用渠道，发挥资金效用。

　　目前，各部门的协调大会已经召开，我市老旧院落的改造工作将全面推进。

　　骆春涛 本报记者 李凌翌 图片由市房管局提供