开发商随意涨价，温江区物价局你们坐视不管？

fzcbw

我家住在成都市温江区花都大道朝阳时代西锦,我们小区是我们业主共同的家园，不是他开发商的，更不是物管的！近日物管公司在开发商的指使下,未提前公示和未经业主同意更换了我们的停车道闸系统，把小区大门改的面目全非！并强行让业主执行开发商新定的停车收费标准！（以前50/月，现180/月，涨近4倍）否则不让车辆正常进出！给本区相关部门反映多次无果！现病急乱投医了！请问省领导下和各位网友帮忙解决下：

1、去年底政府放开停车收费定价，是不是开发商就可以单方随意涨价?

2、小区的建筑（大门）、设备、设施（停车系统），停车位是小区的配套设施，开发商只有部分产权，人防、地面车位是业主公摊共有，变更、更换、涨价是不是应该和业委会（筹备中）或公示小区全体业主协商收费标准，然后经大家签字同意，少数服从多数原则实施？现在我们业主有没有权利要求他们恢复原状、原貌？

3、现在小区的物管是开发商的子公司，作为小区的管理服务单位没有应尽该履行的义务，小区内外商贩成群！人员随便进出管理混乱！电梯常年带故障运行！不处理维修！小区水池干枯几年不维护！路面破损、过道灯不亮从不主动及时处理！小区卫生除地面还勉强过的去外，楼道、墙、停车场到处是污迹、灰层，小区角落处也不打扫，保安除坐在门口收钱和刁难业主外还履行过什么职责？等等！这是我们需要的物管吗？

4、小区业主已多次和物业发生冲突，矛盾激化，2015年7月17日交警到小区来强行拖车！小区内发生冲突！我们业主在小区向物业维权，业主要出门，保安强行执行新的收费标准，业主不同意，保安不让出门，车就只有停那里了！这应该是物管造成的结果！我们小区是商品房！都是私产！停车场属于内部配套使用！不是公共场所！不是“道法”中的“道路”，业主停在自己小区，就算堵了路也不是业主造成的！我们业主都没有意见，交警在没有执法权的区域执法，业主肯定不让拖走，警察不明事理，是非不分，合理吗？合法吗？？还有城管是干什么的？那条法律给了他们抓人打人的权利？？

) Z, G3 u% p+ g5 D3 ^8 o) T( o  D5 Y