毛毛是一位公认的美男子、小鲜肉。87年的他身高183cm,相貌英俊,是典型的“人畜无害大胸健硕美男子”。他是一家高级体育健身中心的高级健身教练,业余也经营着一家在网上有一定知名度的淘宝网店,卖一些玉器和一些体育器械用品(别问嘉丰瑞德理财师为什么这两个可以一起卖,毛毛“身材好,任性”而且“我这儿以前还卖猫粮呢!”)毛毛现在月收入在一万四左右,不过他并没有就此满足,他的愿望是开一家属于自己的健身连锁店。由于他现在的健身中心就在嘉丰瑞德大中华区总部附近,于是他挑了个时间来嘉丰瑞德咨询相关的理财事宜。 【理财目标】 攒够足够的资本金开一家健身中心。 【财务分析】 开个健身会所的成本不便宜,如果是加盟一家连锁的健身会所,算上房租、室内装修、运动器械、浴室设备、员工工资等,初期的成本不会低于上百万(嘉丰瑞德理财师作了以下估算,如果规模太小,即使成行,利润空间也是非常小的,尤其在上海这样的一线城市,起码健身房要是中型以上),中高档次的需要的资金更多,大约在200万—300万之间。毛毛很早就开始工作,又比较能赚,现在大约有存款50万,另外他的父母表示愿意出资80万支持儿子的事业。毛毛现在有房不想要车,有漂亮的女朋友,贤惠能干不需要他养。希望能在两三年内实现自己的愿望。 【理财建议】 1、先大致挑选地点、算算大概的花费 其实现在的大城市人对健身的需求一直有增无减,健身会所应该是非常有市场的,建议毛毛去市场上考察一番,关于选址、当地人的收费水平、偏好什么形式的运动方式都做一定的了解,然后算算大致的花费,规划一下接下来的路。 2、配置固定收益类理财产品加快本金积累速度 毛毛现在也有不少的本金,算上父母的,也有130万,想开一个中型的运动会所也可以成型,只是还是需要积累更多的资金才能应对临时性的需求。嘉丰瑞德理财师建议可以配置固定收益类理财产品,年化收益率在10%左右,毛毛的本金可以拿到11.6%的年化收益,完全可以大大加快积累本金的进程。再加上最近两年的收入,两年内健身会馆完全可以开张。 3、配置月支付类理财产品增加经营现金流 嘉丰瑞德理财师建议毛毛在经营之前配置一些月支付类的理财产品,创造一些经营活动的现金流。不过如果毛毛采取的是健身卡制度,那么前期回本还是相当容易的,后期就是一些维修的费用,和健身教练的工资了,这些如果配置像宜盛月月盈这样的月支付类理财产品,每月可以拿到相当于本金0.77%-1.05%左右的收益,可以保证正常的运营费用。 4、前期开始做好拓展工作,积累人脉,做市场推广 健身中心最重要的就是“人”,一定要有人捧场,场子才会旺。嘉丰瑞德理财师认为前期市场推广非常重要。可以联系一些商家做“联合活动”或者推出优惠措施,也可以在各大网站打广告,这些费用也应该算到初期的运作成本里面去。 ; }% f0 ^. W# q/ w' O
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