河北保定“幸福里”小区购房者面临无法办证困境

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河北保定“幸福里”小区购房者面临无法办证困境

据了解，在保定市徐水区的“幸福里”小区，一场关于购房者权益的危机正在悄然上演。自2017年至2021年间，许多购房者交纳了全款，却因开发商的纳税问题至今未能办理房产证，令他们心急如焚。

保定某拓房地产开发公司在售卖“幸福汇”、“幸福里”、“馨雅苑”住宅小区房产时，多位购房者反映，在缴纳购房款时，他们仅获得了盖有公司财务章的收据，而没有正式的税票，导致购房人至今也无法办理房产证。据多份《河北省保定市徐水区人民法院执行裁定书》内容，部分购房人在缴纳购房款时，购房人手里只拿到盖有保定某拓房地产开发公司财务章的收据，没有正式税票。以于先生为例，他购买了一套135.64平米的住宅，支付了904,719元的购房款，但至今未收到相关的房产证，且所持的收据并不具备正式的法律效力。

更加让购房者感到愤怒的是，根据多份法院执行裁定书的内容，个别购房者的购房款竟然被转账至保定某房地产开发公司负责人的私人账户和其他个人账户。比如，某购房者的儿子在2021年4月4日向公司的谢某东和王某支付了108万元的房款，其中包括多笔转账记录，显示金额巨大。

根据《支付结算办法》规定，合同款项应汇入公司账户，而非私人账户。此行为不仅违反了银行的支付结算规定，还涉嫌逃税，给购房者的合法权益蒙上了阴影。

据了解，此次事件涉及的购房者超过1800户，交易总面积超过30万平方米。尤其是小区停车位的交易款项，金额更是上亿元。购房者们心急如焚，要求开发商及相关责任人尽快解决问题，保障他们的合法权益。

购房者李女士表示：“我们辛辛苦苦攒钱买房，结果却因为开发商的失职而无辜受罚，现在连房产证都办不了，心里真的很着急！”她的声音代表了许多购房者的心声。

在《中华人民共和国宪法》中，依法纳税是公民的基本义务。此事引起了社会各界的高度关注。购房者希望保定市相关部门能够介入调查，尽快查明事实真相，并采取有效措施，保护购房者的合法权益，促使开发商履行应尽的法律义务。此事件还导致上千农民工讨薪，买房业务不能办理房产证，给当地政府和民众造成不安因素和不良影响。甚至导致建筑施工总包方，材料供应商资金链断裂，面临破产，被起诉等严重后果。

“幸福里”小区的购房者们正经历一场前所未有的困境，他们的维权之路充满荆棘。然而，面对法律的庇护，以及社会的关注，他们并未放弃希望。购房者们期待着早日解决问题，拿到属于自己的房产证，早日实现安居梦。希望这一事件能引起更多人的重视，为购房者带来公平与正义的曙光。（文/晓琴)

（来源：焦作网)