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测绘公司在7楼计算并不存在的楼梯建筑面积是否属于弄虚作假?

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发表于 2023-3-15 10:25:01 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都

7 ]1 u1 Y. @& \4 M4 Y) v9 ?- m
1 `* s8 Y6 a5 C! s  R. l四川省住建厅、成都市住建局、金堂县住建局领导:
2 K6 m6 i$ t8 c9 g5 l% y我是中节能(成都)环保生态产业有限公司(以下简称中节能公司)预售的成都市金堂县赵镇金琅街89号13栋2单元6层12号跃层房屋的买受人。7 x: |4 W$ P8 k5 N, V' b
成都众城测绘有限公司(以下简称“众城测绘公司”)对该房7(6+1)屋进行了测绘,该房屋的现状及测绘过程如下:
: G3 T) z- V/ B) @! z3 ^一、该房屋7(6+1)屋基本情况是:该跃层房屋中7(6+1)屋《竣工图》中,没有设计修建向上的楼梯,也没有设计预留楼梯间(见附图1);实际修建的房屋,也只在6层客厅中修了1部6层到7(6+1)层的简易楼梯(见附图2)。
% X2 u! o/ N3 m3 K二、众城测绘公司在《房产测绘技术报告》第4页结尾处的内容是“2、勘验差异及处理方案  1-25栋:经实地勘验,现场情况与竣工图、规划核实一致。”(见附图3)在第10页第5行明确载明: “客厅上空,(6+1)层,不计算建筑面积,不计算建筑面积的依据是《细则》第4.4.19”(见附图4)。# q/ ]* r' }9 B
三、众城测绘公司在《房产测绘成果报告(实测)》中,在7(6+1)层计算了这部实际中并不存在的楼梯面积,并在该《成果报告(实测)》第144页的“13栋6+1层平面图”画了这部并不存在的楼梯投影面积(见附图5)。$ n4 d% M& u. Z, g3 \! k
以上事实,证明众城测绘公司在7(6+1)层计算并不存在的楼梯面积,与该房屋7(6+1)层的《竣工图》和7(6+1)层现场情况严重不符,与其在《房产测绘技术报告》中记载的“房产面积测算依据及方法”及“客厅上空,(6+1)层,不计算建筑面积”的内容明显是自相矛盾的,并且多计算的并不存在的楼梯建筑面积超过3㎡。
# a5 |; v2 |; m  w) ^9 ?& B为此,特向你们反映,请对众城测绘公司这样测绘,是符合《测绘法》《房产测绘管理办法》和《四川省房产测绘实施细则》的合法行为,还是弄虚作假的违法行为进行调查处理,为我主持公道。
3 W0 V, }9 w8 @& n8 s7 P
* ?7 \- b4 l+ A* z1 d. d* n% T% `, o 反映人:  黄 琼                                                , w. \% e" @2 k2 E' W+ ~: J
" O% f+ q- e3 y" V/ Y
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