网民爆料：简阳枫丹雅筑楼盘一旦火灾，每家每户的避难间可能难以避难？

admin

前不久，有网民爆料：简阳市“枫丹雅筑”楼盘部分楼栋厨房、厕所安装公称外径110毫米的管材，既有壁厚2.8毫米的管材，也有壁厚3.2毫米的管材，但以壁厚2.8毫米的居多。那么，业主如何查看管材壁厚是2.8毫米还是3.2毫米呢？业内人士告诉大家：管材每一百米长的位置，必须标注生产厂家、执行标准以及管材壁厚，壁厚往往标注的是110X2.8或者110X3.2的字样，如果没有这些标注，更是假冒伪劣产品了。

        然而，一波未平一波又起，有知情的网民再次爆料：该楼盘一旦发生火灾，后果不堪设想。因为《建筑设计防火规范》规定：建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间具有防火功能的避难房间，且必须符合下列规定：1、 应靠外墙设置，并应该设置可开启外窗；2 内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h（也就是防火窗和防火玻璃）。

作为高层住宅的“枫丹雅筑”楼盘，其每家每户的避难房间在火灾面前可能经受不住“考验”，其避难间安装的钢木质隔热防火门系四川佳怡防火门窗有限公司所生产，该防火门的铰链键壁厚不到2.7毫米，且该避难间外窗安装的也是普通的塑钢窗，塑钢窗上镶嵌的玻璃也是普通的安全玻璃，并非防火玻璃，上面没有任何防火玻璃标识和耐火时间标识。

为什么说“枫丹雅筑”楼盘在发生火灾时，避难间疑有可能起不到避难作用？权威人士说：避难间顾名思义避难的房间，也就是说火灾发生时，住户可以到该房间去躲避，因为国家规范规定：避难间的房门必须是乙级防火门，窗必须是防火窗，玻璃必须采用耐火等级不得低于1小时的防火玻璃，这样，即使发生火灾，住户可以迅速到该房间去躲避，从而，为消防人员营救争取时间。

为什么防火门的铰链键壁厚技术标准要求必须达到3.0毫米呢？业内人士说，平时铰链键看似只是连接门框和门板，其实真正房屋火灾时，其火焰的气浪很大，很容易把防火门冲开，从而，导致火势进入避难间。

为什么说规范要求避难间外窗必须是防火窗和防火玻璃呢？业内人士说，普通的塑钢着火点很低，助燃，普通玻璃在在高温下易爆裂，这样，避难间依然起不到避难的作用？所以，规范要求高层住宅每户避难间的外窗必须是专业厂家生产的防火窗和防火玻璃。  

对于枫丹雅筑楼盘的避难间，开发商为什么要用普通塑钢窗和玻璃代替防火窗和防火玻璃？业内人士也有自己的推断：普通塑钢窗一个平方的造价在300元左右，而防火窗一个平方的造价在1000多元。整过楼盘下来，仅避难间的门窗开发商就要节约上百万，这应该是开发商为什么用普通塑钢窗代替防火窗的主要原因。同时，业内人士也温馨提示广大购房户，在装修时千万不能因为避难间的防火门和防火窗不美观，与自己的装修风格不匹配，而将其拆除，不要小看避难间，在关键时却能保一家人的性命。不过，枫丹雅筑楼盘的避难间防火门和防火窗有必要拆下来，重新安装质量达标合格的，必定自己买房多的都花了，何必在乎再花几千元把避难间的门窗更换了呢？不过，业主也可以要求开发商为自己更换，必定质量安全第一，生命最重要，其它都是浮云。

针对“枫丹雅筑”楼盘的诸多问题？网民想问简阳市住房和城乡建设局的工作人员：

一、该局平时是如何在进行常态化监管的？一位普通的网民都能发现的问题，而住建局的同志作为专业人士竟然发现不了？        

二、房屋验收虽说现在是五方责任主体，但住建局在收到验收资料后必须到现场按比例抽查，合格后方可备案，交付给业主，难道简阳市住建局同志没有发现任何问题？

三、如果说商品房的偷工减料，是开发商为了追求暴利？那么，安置房的偷工减料，有关部门又是为了什么呢？我们将对简阳市建设系统的乱象继续追踪，请广大网友关注爆料。

  a! l& s/ h! t1 i& e