不动产登记落地 成都房价不会出现较大幅度波动

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　楼市进入存量调整阶段

　　《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起施行，意味着吹风很久的《不动产登记暂行条例》终于“靴子”落地。

　　短期内影响较小市场观望情绪加重

　　不动产登记落地短期内，对成都楼市的影响或将表现为买卖双方观望情绪加重，成交量出现短暂回落。受市场经济、供需关系等影响，成都房价在中长期并不具备较大幅度波动的条件。

　　据成都链家市场研究部统计数据显示，2014年成都二手房市场并未出现大量房产抛售现象。虽然不动产登记会导致个别房产抛售行为，但是对于二手房年交易量五万套左右的成都(主城区)来说，并不具备影响市场整体走势的能力。

　　长期利好楼市市场进入存量调节

　　从长远影响来看，不动产登记对楼市的影响仍然是以利好为主调，不动产登记制度不仅明晰和保护产权、便利和保障交易，同时也是为构建全国统一市场打基础。不动产登记制度的落地标志着房地产进入到存量调整阶段，对市场需求能够得到更深层次的把控。